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    Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon

    470.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Hausansicht Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    Hausansicht
    • Hausansicht Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Balkon Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Schlafzimmer Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Wohnzimmer Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Bad Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Bad2 Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Küche Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Grundriss Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon
    • Lageplan Großzügig, gepflegte 3-Zimmerwohung in Unterhaching mit schönem Süd-Balkon

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (CBe12727 / ID: 16532942)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    www.raum-immobilien.de
    08095-875426, 0173-6646859, 08105 399770 (Zentrale)
    08095-875427
    Kosten
    Kaufpreis
    470.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Es gibt Wohnungen, da öffnet man die Türe und weiß sofort eines: Hier bin ich zuhause. Diese Wohnung im letzten Obergeschoss des Hauses hat drei Zimmer, die sich auf insgesamt rund 85 m² Wohnfläche verteilen. Hier steigt Ihnen niemand mehr aufs Dach!
    Die drei Zimmer haben eine aufmerksame Ausstattung. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, sie sind hell und schnörkellos und eignen sich als weitere Schlafzimmer, für Kinder oder Gäste. Eines davon könnte aber auch Ihr neues Arbeitszimmer / Ihr privater Rückzugsort zum Lesen und Entspannen werden.
    Vom Wohnzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich ein schöner verglaster Süd-Balkon mit Verbindung zum Schlafzimmer.
    Die Böden präsentieren sich Ihnen mit schönem, warm schimmerndem Parkett, Laminat leicht zu pflegen und schön anzusehen finden Sie im Flur, Fliesen im Bad.
    Das Bad hat eine Badewanne, ein Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß. Weiß-matte XXL-Fliesen die komplett bis zur Decke gelegt wurden. Außerdem: Ein Lüfter zieht nach dem Duschen die Feuchtigkeit aus dem Raum.
    Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles, was Sie brauchen. Einen Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und diverse Schränke.
    Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung sind ein absolutes „Ja” für den Kauf: Hier bieten sich, nah dabei, Oasen für den Naturliebhaber, Spiel und Spaß für die Kinder mit ihren Eltern, Ideen für Sportfans, sowohl Indoor als auch Outdoor.

    * Einbauküche
    * Parkettboden im Wohn- u. Schlafraum
    * Laminat im Flur
    * neuwertiges Badezimmer
    * Vollverglasung am Balkon (einfacher Öffnungsmechanismus)
    * Glasfaseranschluß
    * Kellerabteil

    Gesamtfläche: 85.00qm
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
    Wie finanzieren Sie diesen Kauf? Unsere Kollegen haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.
    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
    Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
    Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar nach Vertragsabschluss. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an.

    Hausgeld: 413,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    87.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.
    Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.

    Kontakt
    Raum_Immobilien
    Frau Christine Bernhard (Immobilienberaterin)
    Am Ried 46
    85658 Egmating
    Telefon 08095-875426, 0173-6646859, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08095-875427
    URL www.raum-immobilien.de
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