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    Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon

    329.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    Hausansicht Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    Hausansicht
    • Hausansicht Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Grundriss Expose Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Balkon Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Schlafzimmer Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Badezimmer Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Küche Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Ausblick Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Treppenhaus Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon
    • Fahrradraum Brück Immobilien - Schön renovierte, vermietete 2 Zi.-ETW mit sonnigem Süd-Balkon

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (4498 / ID: 22273573)
    82008 Unterhaching
    10809184148
    Deutschland
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43 90 61 50
    Kosten
    Kaufpreis
    329.000,00 €
    Provision
    1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die vermietete, modernisierte 2 Zi.-Eigentumswohnung (Nr. 150) besticht durch ihren schönen Grundriss als auch die ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage einer sechsgeschossigen, gepflegten Wohnanlage mit Lift. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus ist der sonnige Süd-Balkon mit schönem Weitblick zu begehen. Das Raumangebot umfasst zudem 1 Küche mit Fenster (EBK gehört dem Mieter), 1 Schlafzimmer, 1 modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einen kleinen Abstellraum. In der Wohnung sind Laminatböden sowie Fliesen verlegt. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil Nr. 5OGM. Eine Garage ist nicht vorhanden. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. EUR 210,-- inkl. HeizungWarmwasser. Die Wohnung ist für mtl. KM EUR 561,-- + NK EUR 130,-- = WM EUR 691,-- an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet (eine Mieterhöhung fand zum 01.06.2020 statt). Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung.

    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    144,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    25/04/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Unterhaching verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, zudem bietet ein großes Gewerbegebiet eine Vielzahl von Geschäften (wie z.B. Hagebaumarkt, Pflanzen Kölle etc.). Kulturelle Angebote für Groß und Klein, zahlreiche Sportmöglichkeiten, sowie ein Freibad laden zu Aktivitäten ein. Kindergärten und Schulen sind im Ort.
    Unterhaching befindet sich an der Bahnstrecke München Ost–Deisenhofen, die im 20-Minuten-Takt durch die Münchner S-Bahnlinie S3 bedient wird. In Unterhaching existieren die zweigleisigen Haltepunkte Unterhaching und Fasanenpark. Mit der S-Bahn kann die Stadtmitte von München in ca. 15 Minuten erreicht werden. Unterhaching verfügt zudem über 2 Autobahnzubringer, von hier aus erreicht man schnell den Mittleren Ring als auch das bayerische Voralpenland. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43 90 61 50
    URL www.brueck-immobilien.de
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