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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon

    325.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    56,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Ansicht Internet Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon
    Ansicht Internet
    • Ansicht Internet Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon
    • Grundriss Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon
    • Ausblick Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon
    • Küche Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon
    • Weg zur S-Bahn Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon
    • Visitenkarte Makler Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung nähe Campeon

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/8483 / ID: 18248093)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    325.000,00 €
    Preis/m²
    5.752,21 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Etagenanzahl
    9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage wurde vergangenes Jahr saniert. Dabei wurde die Fassade erneuert und gleichzeitig gedämmt. Die Wohnung ist durch ihre Lage sehr hell und freundlich. Das großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, lässt sich gut einrichten. Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer ist geräumig. Die Küche mit Fenster ist nach Westen gelegen und verfliest. Alle Zimmer sind durch den Flur erreichbar, der mit einer Abstellkammer versehen, zusätzlichen Platz schafft. In allen Wohnräumen ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein oberirdischer KFZ-Abstellplatz. In der Anlage stehen Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 31.07.2019 bezugsfrei.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Unterhaching

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 20208
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    144,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    25.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Unterhaching hat etwa 20.000 Einwohner und ist eine begehrte Wohnlage. Sie befindet sich im Südosten Münchens und grenzt direkt an das Naherholungsgebiet des Perlacher Forstes. Die Gemeinde Unterhaching verfügt als eine der wenigen deutschen Gemeinden über eine eigene geothermische Strom- und Wärmeerzeugungsanlage. Das Objekt liegt nur gut hundert Meter von der S-Bahn-Haltestelle „Fasanenpark” und nur etwa 300 m von der Infineon –Niederlassung im „Campeon-Park” entfernt. Unterhaching ist sehr gut an das Fernstraßen-netz angebunden. Die Zufahrt auf die „A995” und auf die „A99” ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor der Haustüre vorhanden. Fußläufig zu erreichen ist der „Campeon-Park” von „Infineon”. In Unterhaching befinden sich verschiedene Schulen. Von Grundschulen über Volkshochschule bis hin zum Gymnasium ist das Angebot groß. Neben dem nahegelegenen Perlacher Forst gibt es noch weitere Freizeitmöglichkeiten. Am Hachinger Bach beispielsweise wurde ein Naherholungsgebiet eingerichtet, und im „Landschaftspark Hachinger Tal” ist das ausüben verschiedenster Sportarten möglich. Fast vor der Haustür beginnen verschiedene Radwanderwege z. B. zur Isar oder Kugler Alm. Das Alpenvorland liegt vor der Haustüre und bietet darüber hinaus viele Möglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.