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    AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings

    390.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,61 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1996
    Wohnen AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    Wohnen
    • Wohnen AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    • Wohnen_Schlafen AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    • Wohnen_Schlafen AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    • Küche AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    • Bad AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    • Flur AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    • Beheizter Wintergarten AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings
    • Grundriss AIGNER - Großzügiges 1-Zimmer Appartment mit sonnigem Wintergarten in zentraler Lage Unterhachings

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (37220 / ID: 22236901)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    390.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,61 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Appartement befindet sich ruhig gelegen im ersten Stock einer 1996 erstellten Wohnanlage in Unterhaching. Es ist großzügig geschnitten, sodass es neben dem Wohn- und Schlafraum eine kleine Küche, ein Bad sowie eine geräumige Diele bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Ein sonniger, beheizter Wintergarten in Südausrichtung dient als sinnvolle Erweiterung der Wohnfläche. Diese Wohnung dient als Musterwohnung, für weitere, teils vermietete Wohnungen in diesem Objekt.
    Es werden weitere 2- 2,5 Zimmer Wohnungen bzw. die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie TG-Stellplätze verkauft. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne hierzu an. Zu jeder Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz.
    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 390.0000 Euro + TG-Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 415.000 Euro.

    + Zentrale Lage
    + Südausrichtung
    + Bad mit Wanne
    + Beheizter Wintergarten
    + Einbauküche
    + TG-Einzelstellplatz


    Zusätzliche Angaben Energieeffizienzklasse: D
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energiekennwert: 118,58 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1996
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

    Hausgeld: 230,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118.58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der Landeshauptstadt München. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie verschiedene Restaurants. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen sind in Unterhaching ideale Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt liegt zentral in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Naturgenießen ein. Die Gemeinde Unterhaching bietet Ihren Bürgern eine großzügige Parkanlage mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einem Freibad mit einem Wettkampfschwimmbecken. Mit der vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernten S-Bahn (S3) erreicht man in kürzester Zeit die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sind Sie zügig auf allen Autobahnen, die München umgeben. Dadurch sind die Ausflugsziele im Münchner Süden sowie dem Voralpenland nur einen Katzensprung entfernt. Unterhaching ist außerordentlich gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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