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    AIGNER - Gemütliche Wohnung mit Westbalkon und Alpenpanoramablick!

    267.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,65 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1967
    Alpenblick AIGNER - Gemütliche Wohnung mit Westbalkon und Alpenpanoramablick!
    Alpenblick
    • Alpenblick AIGNER - Gemütliche Wohnung mit Westbalkon und Alpenpanoramablick!
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    • Balkon AIGNER - Gemütliche Wohnung mit Westbalkon und Alpenpanoramablick!
    • Treppenhaus AIGNER - Gemütliche Wohnung mit Westbalkon und Alpenpanoramablick!
    • Schlafzimmer AIGNER - Gemütliche Wohnung mit Westbalkon und Alpenpanoramablick!

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (29348 / ID: 15666767)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Simone Ramge
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 57, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    267.000,00 €
    Preis/m²
    4.330,90 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,65 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    frei
    Etage
    6
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gutgeschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist absolut ruhig gelegen. Vom Westbalkon im 6. Stock haben Sie einen wundervollen Alpenpanoramablick!
    Am großen Wohn- und Esszimmer schließt sich die offene Küche an. Momentan ist sie mit einem Gasherd und einer Edelstahlabzugshaube teilmöbliert. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit.
    Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt:
    Schlafzimmer, Bad, praktische Abstellkammer, Flur, Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche, Balkon.
    Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

    * ruhig gelegen
    * Westbalkon
    * Alpenpanoramablick
    * Aufzug
    * Fenster: Alu (Wohnzimmer + Terrassentür), Kunststoff (Schlafzimmer)
    * Kamin
    * Parkett im Wohnzimmer
    * Abzugshaube und Herd mit Gasanschluss
    * Markise
    * helles Treppenhaus
    * großer trockener Keller
    * Fahrradraum
    * Waschküche (Münzgeräte) und Trockenraum


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Baujahr: 1967
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 122 kWh/(m²*a)

    Hausgeld: 171,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    122.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.01.2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südlich der Landeshauptstadt München. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen sind in Unterhaching ideale Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Dieses ruhig und dennoch zentral liegende Objekt befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Die Gemeinde Unterhaching bietet Ihren Bürgern einen ca. 126 Hektar großen, überörtlich bedeutsamen Park mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ein Freibad mit einem Wettkampfschwimmbecken mit 8 Startbahnen. Mit der ca. 1km entfernten S-Bahn (S3 „Unterhaching”) erreicht man bequem in wenigen Minuten die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto fahren Sie auch nicht weit, bis Sie alle Anbindungen zu den München umgebenden Autobahnen und damit alle Ausflugsziele im Süden von München und das Voralpenland in kürzester Zeit erreicht haben. Unterhaching ist außerordentlich gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Simone Ramge
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 57, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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