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    2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1993
    Wohnen/Essen 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    Wohnen/Essen
    • Wohnen/Essen 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Flur 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Wohnen/Essen 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
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    • Wohnen/Essen 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
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    • Küche 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Küche 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Küche 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Bad 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Bad 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Bad 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Aussenansicht 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Balkon 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching
    • Aussenansicht 2-Zimmer-Wohntraum in bester Lage nähe Ortskern Unterhaching

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (123 / ID: 15627549)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    www.jebens-immobilien.de
    089/64209495
    089/64209496
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 %MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    1.03.2017
    Etage
    1 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das von uns im Alleinauftrag angebotene Objekt liegt in allerbester Lage Unterhachings sehr zentral aber dennoch in einer sehr ruhig gelegenen Spielstraße.
    Ein sehr helles gepflegtes Entreè empfängt den Besucher, des in den
    90- iger Jahren errichteten Mehr-Familien-Hauses  mit  nur 10 Parteien.
    Dort entstand eine gemütliche Wohlfühl-Oase in bester Ausstattung und geschmackvoll aufeinander abgestimmten Materialien.
    Die laufend renovierte Wohnung strahlt eine wohnliche Gemütlichkeit aus. Man betritt die Wohnung (1.Stock)  über einen sehr großen Eingangsbereich und gelangt so in das großzügige Wohnzimmer mit seinen hellen Fensterfronten.
    Es ist  sehr gut geschnitten und lässt sich daher, gut möblieren.
    Dort, wie auch im Flur und im Schlafzimmer, wurde ein pflegeleichter Laminat-Boden  (Eiche dunkel) verlegt.
    Der Austritt auf dem nach Süden, überdachten Balkon lässt viel Licht und Sonne hinein.
    In dem weiß gefliesten Bad, überzeugt eine gradlinige Ausstattung im Zusammenspiel mit passenden Armaturen.
    Hier sind Badewanne und der Einzelwaschtisch sinnvoll angeordnet und der hochglanz-Lack-Unterschrank bietet sehr viel Stauraum.
    Eine ebenso perfekte Größe bietet das Schlafzimmer. Es ist quadratisch geschnitten und ermöglicht so eine optimale Ausnutzung des Raumes.
    Die Küche ist, praktisch und zweckmäßig mit allen Geräten der Firmen Siemens und Bauknecht ausgestattet. Schwarze Lackfronten im Zusammenspiel mit einer Arbeitsplatte im Nussbaumdekor, passen sehr harmonisch zu der hellen, modernen Wohnung.
    Der aktuelle Mieter würde sie gerne für eine Ablösesumme von
    € 500.- in der Wohnung belassen wollen.
    Zu der Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage( Nr.5-oben Kaufpreis
    € 10.000) und ein geräumiges Kellerabteil.


    Zusätzliche Angaben • 2 Zimmer
    • 1 Badezimmer mit Badewanne
    • 1 Schlafzimmer
    • Einbauküche Ablöse (€ 500.--)
    • Geräte der Firma Siemens und Bauknecht
    • Laminat Eiche dunkel
    • Weiße Sprossen-Türen
    • Gut Nutzbare Nischen
    • Zentrale Lage fußläufig zur S-Bahn
    • Ruhige Ortskern-Lage
    • Holz-Fenster
    • Rollläden
    • Fernwärme
    • TG-Duplex-Stellplatz ( € 10.000.--)
    • Kellerabteil
    • Gasheizung
    • Gegensprechanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 10000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    172 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching mit seinen ca. 25.000 Einwohnern ist ein beliebter Vorort im Süden von München, ca. 12 km von der Münchner Innenstadt entfernt. Mit Einfamilienhäusern, schönen Grundstücken und altem Baumbestand präsentiert sich der Ort als eine der schönsten Gemeinden, ohne alte Traditionen auf der Strecke zu lassen.

    Am Ort gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsbetriebe aller Art, Ärzte, Cafés und Speiselokale.

    Mit mehreren Kindergärten (4), Krippen (2) und Hort-Einrichtungen (2), Grundschulen (2), einem Gymnasium und zahlreichen Sport-und Freizeit-Möglichkeiten bietet Unterhaching eine hervorragende familienfreundliche Infrastruktur. Die Munich International School befinden sich in der Nachbargemeinde und ist per Schulbus angebunden. Der malerische 126 Hektar große Landschaftspark, die umliegenden Wälder sowie die nahegelegenen Berge und Seen des bayrischen Voralpenlands bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
    Vielfältige Sportstätten und das Freibad lassen keine Wünsche offen.

    Unterhaching ist an das Münchner Nahverkehrsnetz durch die S-Bahn (S3), sowie an mit verschiedenen Bussen angeschlossen. Mit dem PKW erreicht man in ca. 20-25 Min. die Münchner Innenstadt. Zum Flughafen gelangt man über die Autobahn (A995) in ca.35 Min, die Anbindung an Italien und Österreich ist durch die A 8 gegeben.

    Kontakt
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    Telefon 089/64209495
    Fax 089/64209496
    E-Mail jebens@jebens-immobilien.de
    URL www.jebens-immobilien.de
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