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    Sehr solide Kapitalanlage

    170.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
    Hausansicht Sehr solide Kapitalanlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Sehr solide Kapitalanlage
    • Wohnbereich Sehr solide Kapitalanlage
    • Bild Sehr solide Kapitalanlage
    • Information Sehr solide Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Untergruppenbach

    Wohnung allgemein
    (749649 / ID: 15749893)
    74199 Untergruppenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    07131/16 26 14
    Kosten
    Kaufpreis
    170.000,00 €
    Preis/m²
    2.125,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    bleibt vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.680,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem modernisierten 5-Familienhaus in sehr ruhiger Lage in Untergruppenbach. Alles ist tipp-topp und sehr gepflegt. Die Wohnung hat einen schönen Süd-Balkon, ein Tageslichtbad, dazu gibt es noch eine Garage und einen großen Kellerraum. Im Jahr 2015 hat das Haus eine Fassadendämmung erhalten, 2007 wurde eine neue Heizung eingebaut. Energetisch und technisch ist dieses Gebäude, also in sehr gutem Zustand. Die jetzigen Mieter wohnen seit 2010 in der Wohnung und wollen auch weiterhin darin wohnen bleiben. Daher ist dieses Angebot nur für Kapitalanleger gedacht, nicht für Selbstnutzer. Die indexierte monatliche Miete beträgt aktuell EUR 640,- zzgl. Nebenkosten, der Vermieteranteil für Verwaltung und Rücklagen beträgt monatlich ca. EUR 50,-. Da sollten Sie nicht lange zögern und Ihr Geld sicher anlegen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fliesen- und Laminatböden



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Süd-Balkon
    * Tageslichtbad
    * Garage
    * Kellerraum

    erwartete Nettorendite: 5
    aktuelle Nettorendite: 4
    Hausgeld: 220,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7680 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    sehr ruhige Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Heilbronn
    Wollhausstraße 121
    74074 Heilbronn
    Telefon 07131/64 91 1-0 (Zentrale)
    Fax 07131/16 26 14
    E-Mail heilbronn@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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