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    monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal

    1.075.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1985
    monetaria - Titelbild monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Helles Wohnzimmer mit... monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • ... gemütlichem Kamin monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Das Gebäude von Außen monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • ... mit ca. 125m² großem Garten monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Modern verglaster Sommergarten monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Offene Küche mit ... monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • ... hochwertigen Einbaugeräten monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Stilvolles Bad im Erdgeschoss monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Großzügiges Schlafzimmer monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Deckenhoch gefliestes Bad... monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • ... inklusive Bidet monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Tageslichthelles Arbeitszimmer monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Grundriss - EG monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal
    • Grundriss OG & KG monetaria: 6-Zimmer Familientraum mit Garten nähe Isarkanal

    Wohnung kaufen in Unterföhring

    Wohnung allgemein
    (9 / ID: 16347550)
    85774 Unterföhring
    Deutschland
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    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    www.monetaria-immobilien.de
    089/ 340 8 340
    089 / 340 8 34-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.075.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die außergewöhnliche Maisonette-Garten-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Unterföhrings besticht vorallem durch ihre vielfältige Nutzbarkeit. Auf ca. 152m² haben Sie unzählige Möglichkeiten diese Immobilie zu Ihrer Traumwohnung zu gestalten.

    Aktuell ist ein Teil der Wohnung (ca. 31m²) möbliert vermietet und dank eigenem Eingang vom Rest der Wohnung abgetrennt. Das Mietverhältnis kann auf Ihren Wunsch hin bis zu Ihrem Einzug aufgelöst werden. Ob als eigene Wohnung für Ihr Kind oder zur externen Vermietung - auch hier stehen Ihnen alle Türen offen.

    Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen.


    Zusätzliche Angaben Ausstattung

    Einige Ausstattungsdetails im Überblick:

    + Elektrische Fußbodenheizung
    + ca. 19,50 m² großer verglaster Sommergarten mit elektrischer Markise
    + Neue Einbauküche aus dem Jahr 2016 mit Geräten der Firma Siemens, Bosch und Miele
    + Einliegerwohnung separat zugänglich
    + 3 Badezimmer vorhanden (EG mit bodentiefer Dusche)
    + Zwei Duplex-Stellplätze (zzgl. je 12.500,-€) & ein Außenstellplatz
    + Dank eines Senkrechtaufzugs für Rollstuhlfahrer geeignet
    + uvm.


    Sonstiges

    Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 12500 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergieverbrauch
    239,9 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich am nordwestlichen Rand Unterföhrings in unmittelbarer Nähe zum Mittleren Isarkanal. Zwischen Anwesen und Isarkanal befindet sich ein wunderschöner Grünstreifen mit altem Baumbestand. Die nächsten Restaurants sind wenige Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte befinden sich in einem Kilometer Radius um Ihre neue Wohnung.

    Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. In ca. vier Fahrradminuten erreichen Sie den S-Bahnhof "Unterföhring". Die S8 bringt Sie in ca. 15 Minuten zum Flughafen München bzw. in ca. 20 Minuten zum Münchner Marienplatz. Egal ob in den Urlaub oder in die Arbeit - Sie sind bestens öffentlich angebunden.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Herr Maximilian Schmidt
    Von-der-Tann-Str. 6
    80539 München
    Telefon 089/ 340 8 340
    Fax 089 / 340 8 34-10
    URL www.monetaria-immobilien.de
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