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    * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *

    500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1963
    Essbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    Essbereich
    • Essbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Essbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Essbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Wohnbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Wohnbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Flurbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Kochbereich * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Flur/Garderobe * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Bad * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Bad * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Bad * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • WC * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Kinderzimmer * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Schlafzimmer * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *
    • Balkon * Stilvoll und Modern! Extravagantes wohnen in ruhiger Lage! *

    Wohnung kaufen in Ulm

    Wohnung allgemein
    (797549 / ID: 22085150)
    89075 Ulm
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 577-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    500.000,00 €
    Provision
    2,97 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese lichtdurchflutete Wohnung lässt Ihnen kaum noch Wünsche offen! Am Tage ist sie eine repräsentative Designwohnung und am Abend eine stylische Lounge mit einmaligem Ambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnparks am Rande eines ruhigen Wohngebiets. Modern und gemütlich geschnitten präsentiert sie sich mit angenehm großen und hellen Zimmern sowie einer zeitlosen geschmackvollen Ausstattung. Mittelpunkt ist ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem vollständig überdachten Balkon. Hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Blick ins Grüne! Eine moderne hochwertige Einbauküche, zwei geräumige Zimmer, ein schönes Tageslichtbad und ein separates WC komplettieren die Wohnung. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenlandschaft mit Spielplatz runden dieses tolle Angebot zusätzlich ab. Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Mehrfamilienhaus mit vier Parteien * voll unterkellert * doppelverglaste Kunststofffenster * Rollläden an allen Fenstern * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * hochwertige Elektroinstallation * Loxone Smart Home Bussystem * LED-System (Stufenlose Farbeinstellung mit Dimmfunktion über App Steuerbar) * hochwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten * Tageslichtbad mit Waschtisch und bodengleicher Dusche * separates WC mit Handwaschbecken * großzügiger überdachter Balkon mit Blick ins Grüne * eigener geräumiger Kellerraum * gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Keller * gemeinschaftlich genutzter Garten



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bekannte Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre:

    * 2018 - komplette Zimmertüren, Wohnungseingangstür und
    Heizkörper erneuert
    * 2019 - Einbauküche, Elektrik, Wände verputzt, Decke abgehängt,
    Sanitärbereiche
    * 2021 - komplette Bodenbeläge, Elektroverteiler, Datenkabel
    in jedem Zimmer, Loxone Smart Home Bussystem
    mit LED-Beleuchtung, Wände glatt spachteln und Streichen,
    Wohnzimmer und Esszimmer verbinden, Holzwände in
    Wohn- und Esszimmer, Elektrokamin

    Hausgeld: 243,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    84 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
    4-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Ulm-Böfingen. Alle Dinge des täglichen bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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