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    * SINGLE-WOHNUNG ALS KAPITALANLAGE in ULM-STADTMITTE *

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    22,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1985
    Küchenzeile *  SINGLE-WOHNUNG  ALS  KAPITALANLAGE  in  ULM-STADTMITTE  *
    Küchenzeile
    • Küchenzeile *  SINGLE-WOHNUNG  ALS  KAPITALANLAGE  in  ULM-STADTMITTE  *
    • Duschbad *  SINGLE-WOHNUNG  ALS  KAPITALANLAGE  in  ULM-STADTMITTE  *
    • Zimmer *  SINGLE-WOHNUNG  ALS  KAPITALANLAGE  in  ULM-STADTMITTE  *
    • Grundriss *  SINGLE-WOHNUNG  ALS  KAPITALANLAGE  in  ULM-STADTMITTE  *
    • Werbebild *  SINGLE-WOHNUNG  ALS  KAPITALANLAGE  in  ULM-STADTMITTE  *

    Wohnung kaufen in Ulm

    Wohnung allgemein
    (789675 / ID: 18858244)
    89073 Ulm
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 577-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    22,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, welches sich in einer verkehrsgünstigen Lage, unweit der Straßenbahn befindet. Das Appartementhaus wurde im Jahr 1985 erstellt, das Appartement wurde 2009 komplett renoviert. Diese 1 Zimmer-Erdgeschoss-Single-Wohnung mit ca. 22 qm befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit unbefristet zu einem jährlichen Mietpreis von 2.520,-- EUR zzgl. NK vermietet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Eingang, Badezimmer, Küche/Essen/Wohnen/Schlafen



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 43 Wohneinheiten, das 1985 in massiver Bauweise erstellt wurde.

    * Das Appartement wurde 2009 komplett modernisiert.
    * Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert
    * Die Fenster wurden 2009 gestrichen.
    * Im Kaufpreis ist die Küchenzeile enthalten.

    Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, laufende Reparaturen und Malerarbeiten wurden vorgenommen.
    Das Appartement ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegen jährlich bei 2.520,-- EUR zuzüglich Nebenkosten.

    Hausgeld: 80,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    146.70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Diese 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend in Ulm/Stadt, nah an der neuen Straßenbahnlinie.
    Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch zu Fuß.
    Zum Hauptbahnhof nach Ulm sind es nur ca. 15 Gehminuten.
    In der näheren Umgebung befinden sich Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen. Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km) und Friedrichshafen (etwa 100 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 577-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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