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    ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1959
    überdachter Balkon ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    überdachter Balkon
    • überdachter Balkon ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • schöner Wohnbereich ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • gemütlicher Essbereich ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • Durchreiche zur Küche ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • moderne Einbauküche ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • toller Flurbereich ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • helles Kinderzimmer ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • schickes Tageslichtbad... ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • ...mit Dampfdusche ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • geräumiges Schlafzimmer ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • Grundriss ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***
    • Information ***Modernes Wohnen in ruhigem Umfeld!***

    Wohnung kaufen in Ulm

    Wohnung allgemein
    (797418 / ID: 16733453)
    89075 Ulm
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1959
    Verfügbar ab
    Juni 2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle und toll geschnittene Wohnung, welche optimal für ein junges Paar mit oder ohne Kind geeignet ist, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohnparks in Ulm-Böfingen. Dank der im Jahre 2010 bis 2011 durchgeführten umfangreichen Modernisierung, befindet sich die Immobilie auf aktuellem Stand. Sie besticht durch ihr gemütliches, aber dennoch modernes Ambiente mit zeitloser Ausstattung und durch ihren schönen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe, Entspannung und zahlreiche Sonnenstunden. Ein rundum tolles Angebot ... Überzeugen Sie sich selbst! Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Eingangsbereich mit Garderobe * Flur mit Einbauschuhschränken * Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken * ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer * Küche mit Durchreiche ins Esszimmer * Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon * zwei Kellerräume



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Sanierung/Renovierung im Jahre 2010/2011:
    - Viessmann Etagenheizung
    - komplette Bodenbeläge
    - komplette Zargen mit Türen
    - komplette Leitungen (Wasser,Abwasser,Elektrik)
    - komplettes Badezimmer mit Dampfdusche
    - Glattputz in allen Wohnräumen
    - Einbauküche mit Glasrückwand
    - abgehangene Decken mit indirekter Beleuchtung
    - Schuheinbauschränke im Flur
    - TV Decken installation im Schlafzimmer
    * Balkongeländer Neu im Jahre 2016
    * Modernisierung des Wohnzimmers im Jahre 2017
    * gemeinschaftlicher Garten und Spielplatz
    * Hausmeisterservice
    * zwei Stellplätze im Freien (angemietet für EUR 20,-- im Monat)
    * Es steht ein Stellplatz in der Tiefgarage *Am Eichberg*
    zum Kauf zur Verfügung. Bei interesse sprechen Sie uns
    bitte einfach darauf an.

    Hausgeld: 170,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    96.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in ruhigem Umfeld von Ulm-Böfingen.
    Die Straßenbahn ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rasch mit dem Auto erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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