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    *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1871
    Küche *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*
    Küche
    • Küche *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*
    • Badezimmer *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*
    • Essbereich *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*
    • Wohn- Esszimmer *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*
    • Schlafzimmer *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*
    • 789.741.b1-DG *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*
    • Werbebild *AUFGEPASST!!! Attraktive 2 Zimmer-DG-Wohnung in Ulm Stadtmitte*

    Wohnung kaufen in Ulm

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (789741 / ID: 20302468)
    89073 Ulm
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07348/40 740-0 (Zentrale)
    07348/40 740-20
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1871
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim in zentraler Lage von Ulm/Stadtmitte zu erwerben. Innerhalb nur weniger Gehminuten erreichen Sie den Münsterplatz. Diese modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit vier Wohneinheiten und verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnung ist in einem gepflegten, modernisierten Zustand, somit ist es ein Leichtes, sich durch eine individuelle Gestaltung ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Ein Dachboden als Abstellfläche steht zur Verfügung. Diese Wohnung ist für Eigennutzer, die nicht länger Miete bezahlen wollen, ein wirklich interessanter Immobilieneinstieg, aber auch für den Kapitalanleger eine höchst interessante Investition.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wohnungseingang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer



    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit vier Wohneinheiten, welche vermutlich 1871 erbaut wurde.
    Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2000 komplett saniert.
    Die Dachgeschosswohnung wurde in dem Zug erst eingebracht, wobei das Dach mit Eindeckung und Dachdämmung komplett erneuert wurde.
    Der Heizkessel wurde 2010 erneuert!
    Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand, dies gilt auch für die Wohnung.
    Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

    Hausgeld: 125,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    171.43 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Diese interessante Immobilie befindet sich im Dachgeschoss in der historischen Innenstadt von Ulm, in der Nähe des Karlsplatzes.
    Die Ulmer Innenstadt mit ihrem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß. Zum Hauptbahnhof nach Ulm sind es nur ca. 10 Gehminuten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen sowie Kindergärten und Arztpraxen.
    Ulm liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A7 und A8 und der B10. Der Bahnhof Ulm befindet sich an der Bahnstrecke Stuttgart-München. Die nächsten Flughäfen sind Memmingen (etwa 50 km), Stuttgart (etwa 80 km), Friedrichshafen (etwa 100 km).

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Dornstadt
    Lange Straße 25
    89160 Dornstadt
    Telefon 07348/40 740-0 (Zentrale)
    Fax 07348/40 740-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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