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    Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage

    340.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    53,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1983
    Küche (ALNO) Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    Küche (ALNO)
    • Küche (ALNO) Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Küchenzeile mit Einbauten Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • LED-Spot Beleuchtung Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Wohnzimmer mit Balkon Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Schlafzimmer Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Badezimmer Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Waschbecken Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Balkon/ Loggia mit See- und Aplensicht Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Seesicht Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Hauseingang Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • neue Balkonverkleidung Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage
    • Bodenseeufer Bodenseeperle in Ufernähe: exquisite und feine Wohnung in absolut begehrter Lage

    Wohnung kaufen in Uhldingen-Mühlhofen

    Wohnung allgemein
    (105505-00773 / ID: 16009441)
    88690 Uhldingen-Mühlhofen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Vertriebsleiter)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    https://immobilien.postbank.de/ueberlingen
    07551 9891550, 0173 3004250
    07551 945380-2
    Kosten
    Kaufpreis
    340.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    53,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    frei
    Etage
    1
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2017 grundlegend und hochwertig renoviert und mit einer neuen und modernen ALNO-Einbauküche mit sämtlichen benötigten Elektro-Geräten eines renommierten Herstellers ausgestattet. Auch das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Duschkabine mit Regenschauer-Brause, LED-Spot-Beleuchtung, komfortable Handtuchheizung und großformatige, helle Fliesen. Die Heizungsanlage des im Jahr 1983 in Massivbauweise errichteten Hauses mit nur 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 2015 erneuert, die Wohnung mit elektrischen Rollläden versehen. Als Beläge für das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer wurde schöner und wertiger Parkettboden gewählt. Besonderes Highlight ist der große und gut nutzbare Balkon in Süd-West-Ausrichtung welcher beinahe ganztägig und bis in den Abend hinein überdurchschnittlich viel Sonne mit See- und Alpensicht bietet. Der praktische Abstellraum in der Wohnung, das eigene Kellerabteil, der gemeinschaftlich genutzte und ebenerdig erreichbare Fahrradraum, ein Wasch-und Trockenraum, sowie der eigene PKW-Stellplatz runden dieses überaus attraktive Angebot in ruhiger und gepflegter Atmosphäre ab. Erst vor wenigen Wochen wurde die Fassade neu gestrichen und die Balkonverkleidungen erneuert.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein, Parkett
    Dusche
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 123,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Erneuerung der Heizungsanlage 2015- der Energieausweis stammt jedoch aus 2008
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    135 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.08.2008
    Gültig bis
    2018/08/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der malerische, direkt am Ufer des Bodensees gelegene Ort Unteruhldingen ist nicht nur für die historischen Pfahlbauten aus der Stein- und Bronzezeit bekannt, sondern auch zugleich eine der sonnenreichsten Gemeinden Deutschlands. Für die beliebtesten Freizeitaktivitäten am Bodensee wie Baden, Radfahren und Wandern ist Unteruhldingen bestens geeignet. Eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den Städten Überlingen und Friedrichshafen mit Flughafen und die direkte Autofährverbindung von Meersburg nach Konstanz machen Unteruhldingen zum idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität. In direkter Nähe befindet sich eine Badestelle mit Seezugang. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Vertriebsleiter)
    Seestraße 1
    88662 Überlingen
    Telefon 07551 9891550, 0173 3004250
    Fax 07551 945380-2
    E-Mail s3dyt2dl7g@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ueberlingen
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