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    Uhingen: Liebevoll renovierte 4-Zimmerwohnung mit Garage in toller Lage

    224.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1929
    Rückseite Uhingen: Liebevoll renovierte 4-Zimmerwohnung mit Garage in toller Lage
    Rückseite
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    Wohnung kaufen in Uhingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.DR.1897 / ID: 16080573)
    73066 Uhingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    224.900,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1929
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 4,5-Zimmer-Maisonettenwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in zentraler Lage von Uhingen.

    Das Gebäude wurde im Jahr 1989 kernsaniert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca.100 m2. Die Wohnung besticht durch eine sehr gelungene Raumaufteilung, den lagebedingten Weitblick auf die Fils und besonders durch den geräumigen Balkon, der Aufenthaltsfläche zur Erholung bietet.

    Im Eingangsbereich der Wohnung befindet man sich in der großzügigen Diele. Hier gibt es ein Gäste-WC, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. Zudem gelangt man von hieraus in die Küche sowie in den Wohnbereich mit Kamin. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf den Balkon und über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der sich als ?Büro? eignen könnte. Die Böden in der Wohnung sind gefliest. Im Schlafzimmer liegt Parkett und in den beiden Kinderzimmern Laminat. Viel Tageslicht bringt eine sehr angenehme Atmosphäre in alle Räume. Zur Wohnung gehört eine Garage samt Kellerraum.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!

    - Einzelgarage
    - Einbauküche
    - Schwedenofen
    - Balkon Westausrichtung
    - Maisonettenwohnung
    - Keller
    - Kabel-/ SAT-Anschluss
    - Fliesen-/ Holzböden
    - Ruhige Wohngegend
    - 100m zum Kindergarten
    - 150m zur Grundschule
    - nur 3 Wohneinheiten
    - zusätzlicher Stauraum (Dachboden)
    - Schwedenofen

    Wasch-/Trockenraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/01/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    Lage und Besonderheiten
    Uhingen liegt im Filstal, rund sechs Kilometer westlich von Göppingen. Der Hauptort erstreckt sich über zwei Berghänge (Haldenberg / Wurmberg und Wasserberg) und das dazwischen liegende Filstal.

    In Uhingen gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallen- und Freibad. Mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, Grund-, Haupt- und Realschule am Ort.
    Man ist rasch auf der B10 oder in Göppingen.
    Über B10 / B313 / A8 erreicht man in 30 Minuten den Flughafen und die Neue Messe

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 40054440, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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