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    Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage

    389.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1976
    Hausansicht Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Eingangsbereich Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Wohnzimmer Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Esszimmer Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Schlafzimmer Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Kinderzimmer /Arbeitszimmer Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Küche Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Badezimmer Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage
    • Loggia/ Terrasse Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage

    Wohnung kaufen in Überlingen

    Wohnung allgemein
    (45200101-02995 / ID: 19979431)
    88662 Überlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Senior Immobilienberater)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    https://immobilien.postbank.de/konstanz
    0173 3004250
    Kosten
    Kaufpreis
    389.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,50 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    15.10.2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre/ Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Überlingen. Die helle Wohnung bietet mit einem durchdachten Grundriss eine Wohnfläche von ca. 98 m² . Vom großzügigen Flur aus gelangt man u.a. in das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, welche als Loggia ausgeführt ist. Die Küche mit Fenster grenzt an den Essbereich und könnte mittels eines Wanddurchbruchs zum Wohnraum hin geöffnet werden. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettfussboden versehen, die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette sind hell gefliest. Das Badezimmer mit komfortabler Badewanne und Dusche verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster. Zusätzlich ist in der Wohnung eine separate Gästetoilette vorhanden. Der praktische Abstellraum in der Wohnung und das eigene Kellerabteil bieten genügend wertvollen Stauraum. Der gute Allgemeinzustad des Mehrparteienhaus lässt sich nicht nur an der schönen Zuwegung zum Hauseingangsbereich erkennen, sondern wird auch im Fahrradkeller und im gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum sichtbar. Da die Anlage von einem Hausmeisterservice betreut wird, lässt sich das Objekt auch ideal als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage nutzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher der Wohnung durch ein ausschließliches Nutzungsrecht zugwiesen ist.
    Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab etwa dem 15.10.2020 bezugsfrei.

    -PKW Stellplatz
    -Terrasse
    -Parkett
    -Einbauküche
    -Abstellraum
    -Kellerabteil
    - Öl-Zentralheizung BJ. 2009

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Übrigens:
    Wenn auch Sie Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie haben oder Jemanden kennen, der ebenfalls professionell verkaufen oder vermieten möchte: Herr Benjamin Fischer unterstützt Sie gerne.

    Hausgeld: 477,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    139,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus liegt nur etwa 500m Luftlinie vom Seeufer entfernt in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet. Trotz dieser bevorzgten und herrlich ruhigen Lage, ist der Standort dennoch infrastrukturell gut angebundenen. Von der leichten Anhöhe aus bietet sich ein phantastischer Fernblick über den Bodensee und die nahegelegen Alpen. Mittels Busverkehr oder dem Fahrrad lassen sich das Stadtzentrum und die malerische Überlinger Altstadt mit der idyllischen Seepromenade schnell erschließen. Fernziele sind dank der nahegelegenen Bundestraße ebenfalls einfach zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie auch eine Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Benjamin Fischer (Senior Immobilienberater)
    Hussenstraße 31
    78462 Konstanz
    Telefon 0173 3004250
    URL https://immobilien.postbank.de/konstanz
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