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    Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,68 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1960
    Drohnenansicht Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
    Drohnenansicht
    • Drohnenansicht Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
    • Eingangsbereich Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
    • Eingangsbereich Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
    • Diele-/Eingangsbereich Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
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    • Zimmer Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
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    • Kind Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
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    • Küche Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!
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    • Bad Tutzing - Ruhiges Dachgeschossflair nahe des Starnberger Sees - Ohne Käuferprovision!

    Wohnung kaufen in Tutzing

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (14811 / ID: 22318570)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49 89 23 23 63 92 13, +49 178 359 88 88, +49 89 23236393 (Zentrale)
    +49 89 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Preis/m²
    5.809,55 €
    Provision
    Ohne Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,68 m²
    Nutzfläche ca.
    7,99 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1960
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung, im Jahre 1960 errichtet. Das Haus mit wenigen Wohneinheiten verfügt über praktische Kellerräume und eine weitläufige Außenanlage mit PKW-Stellplätzen. Durch die zeitlose Architektur fügt sich das Haus ideal in die sympathische Nachbarschaft ein. Begrünte Freiflächen mit altem Baumbestand bieten viel Erholung für die gesamte Hausgemeinschaft.

    Charmantes, gemütliches Flair mit ca. 76,67 m² Wohn-/Nutzfläche und kompakter, 4-Zimmer Aufteilung, die Wohnung lässt sich ideal nach eigenen Ideen modernisieren und neu gestalten.

    Wohnkonzept:

    •Helles Wohnzimmer
    •Separate Küche mit Einbauten, Elektrogeräten und Essplatz
    •Drei ruhige Schlafzimmer - eines davon ein Durchgangszimmer zum Wohnzimmer
    •Badezimmer mit Badewanne und Fenster
    •Diele mit Platz für eine Garderobe

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 76.67qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 150,00 EUR
    Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    109.10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2032/02/22
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Absolut ruhige und idyllische Wohnlage von Kampberg, einem Ortsteil an der südlichen Grenze der Gemeinde Tutzing. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die S-Bahn mit der Linie S8 ab dem Bahnhof Tutzing. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und soziale-/kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Umliegende Sportstätten, Tennisanlagen, Golfclubs, Reitanlagen sowie Segel - und Tauchschulen laden in der Umgebung zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Die begehrte Lage zeichnet sich außerdem durch die Nähe zum beliebten Starnberger See und der schnellen Erreichbarkeit der Alpen aus.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 6 Autominuten bis zum Starnberger See
    •Ca. 5 Autominuten bis zum örtlichen S-Bahnhof
    •Ca. 6 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
    •Ca. 6 Autominuten bis zum Kustermannpark
    •Ca. 7 Autominuten bis zum Südbad Tutzing
    •Ca. 9 Autominuten bis zum Schloss Höhenried

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Aleksandar Milosavljevic
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49 89 23 23 63 92 13, +49 178 359 88 88, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 89 23236399
    URL www.citigrund.de
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