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    :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE

    775.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2003
    Terrasse :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
    Terrasse
    • Terrasse :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
    • Wohnen :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
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    • Kochen :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
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    • Schlafen :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
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    • Tagheller Hobbyraum :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
    • Terrasse :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
    • Ansicht :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
    • Ansicht :TSC IMMOBILIEN | TUTZING AM STARNBERGER SEE | GROSSZÜGIGE GARTEN-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE

    Wohnung kaufen in Tutzing

    Wohnung allgemein
    (6113 / ID: 17011598)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Kaufpreis
    775.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In bevorzugter Wohnlage von Tutzing - und hier "ganz oben" - wurde 2005 in solider Bauweise und ruhiger Lage dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt fünf Parteien fertiggestellt.

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit direkter Verbindung zum abgeböschten, taghellen Souterrain und verfügt über einen schön eingewachsenen Gartenanteil mit ca. 115 m². Insgesamt bietet die Wohnung ca. 116 m² Wohnfläche und eine durchgehend gehobene Ausstattung – ideal geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie! Durch Ausrichtung nach Süden und Osten ist auch an trüben Tagen eine excellente Belichtung gewährleistet. Zwei großzügige und zum Teil überdachte Terrassen bieten in der wärmeren Jahreszeit zusätzlichen "Wohnraum". Alle Räumlichkeiten sind mit schönen terracottafarbenen Fliesen, die beiden Schlafzimmer mit Parkettböden ausgestattet - selbstverständlich mit Fußbodenheizung. Eine offene, moderne Einbauküche, ein großer Hobbyraum mit 42 m² sowie ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Zugang über eine Schleuse zum Untergeschoss der Wohnung runden das Angebot ab.

    Baujahr 2003 | Fertigstellung 2005.
    Wohnfläche: ca. 116,5 m² | Hobbyraum UG ca. 42,1 m².
    Gartenanteil/Sondernutzungsrecht: 115 m².
    Ausrichtung nach Süden und Osten.
    Aufzug.
    Zwei Terrassen.
    Moderne Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte.
    Fußbodenheizung in allen Räumen.
    Parkett- und Steinböden.
    Weiß gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und Eckdusche.
    Separates Gäste-WC.
    Großer Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.
    Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Zugang über eine Schleuse ins UG der Wohnung.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Hausgeld: 524,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.04.2008
    Gültig bis
    21/04/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses schöne Objekt bietet naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen: sämtliche Infrastruktur ist in Tutzing wie auch im nahem Starnberg vorhanden, das Kindergartenangebot sowie die schulische Situation in Tutzing und rund um den See kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Sehr gute Verkehrsanbindung an München durch S-Bahn, Eilzug ab Tutzing und Autobahn ab Starnberg: die Hauptstadt ist in ca. 35 Minuten, der Münchner Flughafen ist in einer knappen Stunde erreicht. Hervorzuheben sind natürlich auch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: neben Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Baden, kann sich der Golfer auf den vier 18-Loch-Plätzen in der näheren Umgebung sportlich betätigen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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