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    Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage

    680.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1997
    Terrasse Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    Terrasse
    • Terrasse Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Grundriss Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Terrasse Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Küche Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Schlafzimmer Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Badezimmer Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Eingangsbereich Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Treppenhaus Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Hausansicht Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • TG-Stellplatz Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Stellplatz im Freien Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Außenansicht Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - Ansprechende 2 Zi.-Dachterrassenwohnung in begehrter Wohnlage

    Wohnung kaufen in Tutzing

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4501 / ID: 22137133)
    82327 Tutzing
    10809188141
    Deutschland
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43 90 61 50
    Kosten
    Kaufpreis
    680.000,00 €
    Provision
    1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1997
    Verfügbar ab
    frei ab 1.7.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sonnige 2 Zi.-Dachterrassenwohnung befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss (DG) einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 5 Parteien, ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Ein besonderes Highlight ist, dass sich die sehr ansprechende Eigentumswohnung über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Ferner ermöglicht die teilweise Hanglage der Wohnanlage in den Wintermonaten einen kleinen Seeblick. Die idyllische Lage und Seenähe macht dieses Objekt zudem besonders attraktiv und begehrt. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie sämtliche Zimmer, das helle, imposante ca. 51 m² große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche (inkl. Einbauküche). Von hier aus erreicht man die großzügige S/W-Terrasse mit herrlichem Ausblick, welche zum Erholen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Hervorzuheben ist das große Badezimmer mit Fenster, welches mit einer Fußbodenheizung, einer Dusche, einer Badewanne, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Für die schnelle, stabile Internetverbindung sorgt der Glasfaseranschluss in der Wohnung. Ein eigener gemauerter Kellerraum mit Fenster+Strom gehört zur Wohnung. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen Ihnen ein Fahrradkeller, sowie ein Wasch- u. Trockenraum zur Verfügung. Der dazugehörige TG-Stellplatz kostet zusätzlich EUR 20.000,-- und der Stellplatz im Freien EUR 8.000,--.

    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    115,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    23/02/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tutzing ist zugehörig zum Landkreis Starnberg und befindet sich am Westufer des Starnberger Sees. In Tutzing befindet sich der Bahnhof der S6+ICE+Rb+RBB Bahn Richtung München, dieser ist mit der Buslinie 978 (Haltestelle ca. 1 Gehminute entfernt) zu erreichen. Mit dem Auto erfolgt die Anbindung von Tutzing nach Starnberg und dann die A95 nach München Viele Naherholungsgebiete und Urlaubsziele befinden sich in der Nähe. Fußweg von der Eigentumswohnung zum See ca. 16 Minuten. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Brück
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43 90 61 50
    URL www.brueck-immobilien.de
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