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    AIGNER - Neubau-Erdgeschosswohnung (Whg. 2) in ruhiger Lage von Tutzing - Baubeginn erfolgt

    809.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,32 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Wohnbereich AIGNER - Neubau-Erdgeschosswohnung (Whg. 2) in ruhiger Lage von Tutzing - Baubeginn erfolgt
    Wohnbereich
    • Wohnbereich AIGNER - Neubau-Erdgeschosswohnung (Whg. 2) in ruhiger Lage von Tutzing - Baubeginn erfolgt
    • Außenansicht  Visualisierung AIGNER - Neubau-Erdgeschosswohnung (Whg. 2) in ruhiger Lage von Tutzing - Baubeginn erfolgt
    • Außenansicht Visualisierung AIGNER - Neubau-Erdgeschosswohnung (Whg. 2) in ruhiger Lage von Tutzing - Baubeginn erfolgt
    • Grundriss AIGNER - Neubau-Erdgeschosswohnung (Whg. 2) in ruhiger Lage von Tutzing - Baubeginn erfolgt

    Wohnung kaufen in Tutzing

    Wohnung allgemein
    (34555 / ID: 20366448)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    809.000,00 €
    Preis/m²
    10.329,41 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,32 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Ende 2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Im schönen Tutzing am Starnberger See in sehr ruhiger Lage entstehen in Kürze vier neue Eigentumswohnungen. Diese verteilen sich in der kleinen Wohnanlage auf zwei Geschosse: jeweils zwei im Erdgeschoss sowie zwei im Obergeschoss. Die beiden Etagenwohnungen wurden bereits schon verkauft. Helle Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse sorgen in jeder Einheit für stilvolles Wohnen. Gemütlicher Mittelpunkt ist jeweils der moderne Wohn-Essbereich mit offener Küche. Durch eine standardmäßige Fußbodenheizung in den Wohnräumen entsteht an kalten Tagen eine gleichmäßige, behagliche Wärme.
    Zur Wohnung gehören zudem das Kellergeschoss mit Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.

    Die Kaufpreise setzen sich wie folgt zusammen:

    Whg. 1 3-Zimmer-EG-Süd: 78,32 m² VERKAUFT
    Whg. 2 3-Zimmer-EG-Nord: 78,32 m² 809.000,00 € + TG-Stellplatz 30.000,00 € = 839.000 € Gesamtkaufpreis
    Whg. 3 3-Zimmer-OG-Süd: 77,08 m² VERKAUFT
    Whg. 4 3-Zimmer-OG-Nord: 77,08 m² VERKAUFT



    Sehr geehrte Interessenten,

    selbstverständlich sind wir auch in der aktuellen Situation für Sie da.

    Bei Interesse an unseren Immobilienangeboten oder Rückfragen rufen Sie uns jederzeit an oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir rufen Sie gerne zurück, sodass wir eine individuelle Vorgehensweise abstimmen können.

    * Baubeginn: Ende 2020
    * Fertigstellung: Ende 2021
    * Eigenes Kellerabteil
    * Eigener TG-Stellplatz mit einem Stromanschluss zum Laden von E-KFZ
    * Obergeschosswohnungen mit Seeblick
    * Erdgeschosswohnungen (Süd) mit großzügigem Garten
    * Provisionsfrei für den/die Käufer/in
    * Moderne, hochwertige Fliesen bzw. Ausstattung, wie z. B. elektrische Rollläden in den Wohn- und Schlafräumen
    * Fußbodenflächenheizung mit Raumthermostaten
    * Bodengleiche Duschen
    * Eichen-Parkett
    * Hochwertige Badkeramik (Duravit) und Armaturen (Grohe)
    * Kunststoff-Haustüre mit Aluminiumfüllung mit 5-fach Verriegelung und seitlich eine feststehende Klarglas-Isolierverglasung
    * Holz-Alu-Fenster in den Wohngeschossen mit Dreifach- Wärmeschutzverglasung
    * Gewendelte Stahlbetontreppe vom KG bis zum OG, keramisch gefliest, mitlaufendes Metallgeländer mit Edelstahlhandlauf
    * Vor Baubeginn hat der Käufer die Möglichkeit die Elektroinstallation bei unserem Vertragshandwerker planen zu lassen - Hierbei wird nachfolgend die aufgelistete Standardinstallation integriert
    * Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2020
    Heizungsart: Wärmepumpe
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Einzigartige Lage !
    Der beliebte Ort Tutzing liegt am Westufer des Starnberger Sees, ca. 40 km südwestlich des Münchner Stadtzentrums.
    Der kristallklare See sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen dem gemütlichen Ort seinen liebenswerten Charme. Durch das umfassende Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens, ärztlicher Versorgung und einem Krankenhaus ist die Infrastruktur komplett und lässt keine Wünsche offen.
    Auch für Kinder und Jugendliche bietet der Ort mit Kindergärten, allen Schultypen und einer Vielzahl von aktiven Vereinen beste Voraussetzungen und nahezu unbegrenzte Entfaltungsmöglichkeiten.
    Der Starnberger See ist fußläufig nur 10 Min. entfernt. Die S-Bahn (S 6) ist in ca. 2 Min. mit dem Auto, in ca. 10 Min. zu Fuß und mit dem Rad in ca. 3 Min. zu erreichen. Mit der S-Bahn sind Sie am Münchner Hauptbahnhof in ca. 45 Min., mit der Regionalbahn in weniger als 30 Minuten.
    Durch die Nähe zur A 95 (München - Garmisch) ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahe gelegenen Ski- und Ausflugsgebiete um die Zugspitzregion sind nur ca. 50 km entfernt.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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