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    AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Online AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See
    Online
    • Online AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See
    • Wohnzimmer AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See
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    • Schlafzimmer AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See
    • Grundriss - Wohnung 1 AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See
    • Hausansicht Ost AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See
    • Hausansicht Süd AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See
    • Starnberger See AIGNER - Mein neues Zuhause am Starnberger See

    Wohnung kaufen in Tutzing

    Wohnung allgemein
    (33308 / ID: 18706579)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Preis/m²
    6.832,29 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,50 m²
    Nutzfläche ca.
    13,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Anfang 2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    23 neue Eigentumswohnungen, die sich auf zwei moderne Mehrfamilienhäuser verteilen, entstehen derzeit am Starnberger See in Tutzing. Intelligente Grundrisse, überdurchschnittliche Deckenhöhen und komfortable Innenausstattung sorgen für stilvolles Wohnen.
    Die 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss des Vorderhauses verfügen jeweils über eine Terrasse mit Gartenanteil. Hierbei schaffen die bodentiefen Fensterfronten ein von Licht durchflutetes, helles Ambiente. Zudem bestechen die Wohnungen durch ihre ideale Ausstattung mit bodengleichen Duschen und Regenfall-Duschbrausen im Bad, modernen Fliesen, Fußbodenheizung sowie einer Video-Klingelanlage.
    Ein Tiefgaragenstellplatz mit 230 V-Steckdose je Einheit rundet das Angebot ab. Die Tiefgarage erstreckt sich auf drei Ebenen unterhalb der Gebäude und wird automatisch und großzügig beleuchtet. Je ein Aufzug führt direkt von der Garage in jede Etage der Häuser.

    Wir bieten in diesem schönen Neubau Wohnungen in unterschiedlichen Größen an:
    Zimmeranzahl: 2 bis 4 Zimmer
    Wohnfläche: 46,20 m² bis 118,00 m²
    Kaufpreis: 405.000 Euro bis 975.000 Euro, zzgl. TG-Stellplätze
    Sprechen Sie uns an!

    - KfW 55-Effizienzhaus
    - Überdurchschnittliche Raumhöhen
    - Ökologisch, nachhaltige Pelletheizung
    - Aufzug
    - Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (230 V-Steckdose an jedem Stellplatz)
    - Hochwertige Badausstattung mit bodengleichen Duschwannen, Regenfall-Duschbrausen und Handtuchheizkörper
    - Teilweise Sauna möglich
    - Video-Klingel
    - Fußbodenheizung
    - Jeweils Balkon oder Terrasse, teilweise mit Garten vorhanden
    - u. v. m.


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Holz-Pelletheizung
    Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
    Baujahr: 2019
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Tutzing zählt zu den begehrtesten Lagen im Süden Münchens, insbesondere aufgrund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern den Alltag. Darüber hinaus sorgen die herrliche Uferpromenade, die Freibäder sowie der idyllische Seeuferweg mit seinem Panorama-Ausblick für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die nähere Umgebung, die durch zahlreiche Wiesen und Wälder geprägt ist. Zusätzlich laden diverse Golfclubs, der Tennisclub und der Deutsche Touring Yacht-Club als attraktive Sportaktivitäten ein. Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schultypen sowie die Politische Akademie und die Evangelische Akademie, Kindergärten und Kinderkrippen, Ärzte, Apotheken, das bekannte Benedictus Krankenhaus, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind vor Ort zu finden. Der Bahnhof Tutzing ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der Regionalbahn sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof München, die S-Bahn Linie S-6 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 20-Minutentakt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt von München und in ca. 60 Minuten zum Flughafen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Oliver Kaiser
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(8151) 650 64 3002, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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