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    Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei

    159.990,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1994
    Strassenansicht Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    Strassenansicht
    • Strassenansicht Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Wohnen Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Frontansicht Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Seitenansicht Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Flur Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Wohnen 2 Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Schlafen Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Küche Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Küchenfenster Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Bad Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Dusche Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Waschküche Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Bad neu Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Dusche neu Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei
    • Flur leer Tübingen-Hi.: fast neuwertige 2-Zimmer Wohnung, barrierefrei

    Wohnung kaufen in Tübingen / Hirschau

    Wohnung allgemein
    (LDW1.ML.2319 / ID: 16751502)
    72070 Tübingen / Hirschau
    Hirschau
    Deutschland / Tübingen, Ammerbuch
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    159.990,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    Bald frei
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer EG-Wohnung in Tübingen-Hirschau, diese bietet Ihnen eine gute Infrastruktur in naher Entfernung. Die Wohnung ist vermietet der Mietvertrag endet am 30.11.18

    Die Wohnung liegt im EG und ist barrierefrei inkl. Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beide sind ähnlich groß, somit ist die Wohnung in der Studentenstadt Tübingen auch für eine WG geeignet.

    Ferner gibt es ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Die Küche befindet sich direkt daneben in einem kleinen geschlossenen Raum. Es gibt auch eine zweckmäßige Küchenzeile darin, diese kann günstig übernommen werden. Ebenso ist ein Stellplatz für Sie reserviert der zum Preis von €4.900 dazu gekauft werden soll.

    Es gibt auch eine kleine Terrasse die von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Im UG befindet sich auch ein eigener kleiner Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche.

    Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur. Bus, Schule und Läden sind gut zu erreichen. Die Straße ist aktuell zwar stärker befahren, jedoch ist die Umgehungsstraße bereits im Bau.

    Vorteile auf einen Blick
    - gute Infrastruktur
    - Gebäude rekativ neu (1994), somit guter Zustand und Standard
    - Wohnung barrierefrei erreichbar
    - WG geeignet
    - Mietvertrag endet 30.11.18
    - Heizung neu
    - guter Energiewert
    - Bad mit Fenster
    - günstiger Zukauf TG Stellplatz. €4.900,-
    - nur 12 Minuten bis zur A81
    - baldige Verkehrsberuhigung durch Umgehungsstraße

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Kellerfläche: 4.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 4.900,00 EUR)

    WG-geeignet
    • vermietet
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    94.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2018/06/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 8.00 km
    Entfernung Autobahn: 12.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 8.00 km
    Entfernung Bus: 0.30 km
    Entfernung Zentrum: 0.20 km
    Hirschau ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Tübingen im Bundesland Baden-Württemberg. Er liegt westlich der Innenstadt.
    Hirschau ist je sechs Kilometer von der Universitätsstadt Tübingen und von der Bischofsstadt Rottenburg am Neckar entfernt.

    Ein gefragter Wohn-, Industrie- und Gewerbe-Stadtteil liegt 330 m ü. NN neben dem Baggersee. Den höchsten Punkt des den Stadtteil Tübingens flankierenden Spitzberges findet man auf 475 m ü. NN. Der Spitzberg gehört zur Region Schönbuch. Am Fuße des Spitzberges wiederum wird Weinbau betrieben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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    Straße
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