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    Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    Außenansicht
    • Außenansicht Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Aussicht von Dachterrasse Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Außenansicht Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Terrasse und Stellplatz Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Terrasse Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Wohnzimmer Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Schlafzimmer Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Kinderzimmer Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Bad Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • WC Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Küche Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Flur Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Dachterrasse Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Dachterrasse Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse
    • Außenansicht Rückseite Komplett renovierte 3,5-Zimmer-Whg. mit imposanter Dachterrasse

    Wohnung kaufen in Tübingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45200109-00729 / ID: 16719769)
    72070 Tübingen
    Deutschland / Tübingen, Ammerbuch
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,50 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im Tübinger Westen, fußläufig nur ca. 10 Minuten vom Marktplatz entfernt.
    Das Haus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1960 steht in leichter Hanglage, so dass man auf der Seite des Eingangsbereichs eine klassische Terrasse vor dem Wohnzimmer vorfindet und zusätzlich auf der anderen Gebäudeseite eine großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m².
    Hiervon sind lediglich 10 m² in der Wohnfläche mit eingerechnet.
    Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
    Die Wohnung eignet sich sowohl für die kleine Familie wie auch für eine 3er-WG.
    Auch gewerbliche Nutzung ist erlaubt.
    Der Bereich über der Dachterrasse kann auch noch überbaut werden, was interessante Optionen bietet.
    Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

    + Komplett renoviert in 2017
    + Neues Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Wachbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
    + Neues Gäste WC
    + Neue Fenster
    + Neue Bodenbeläge ( Fliesen in Flur, Küche und Sanitärräume, Laminatböden in den restlichen Räumen )
    + Terrasse und Dachterrasse
    + PKW Abstellplatz ( Großer, ca. 50 m² großer Carport ist optional erwerbbar )

    ca. 40 m² große Dachterrasse

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 50qm


    Zusätzliche Angaben Das Hausgeld von ca. 150 EUR / Monat beinhaltet Heizung/Wasser mit ca. 120 EUR, anteilige Gebäudeversicherung mit ca. 20 EUR und Sonstiges ( Allgemeinstrom, Niederschlagswasser usw. ) mit ca. 10 EUR. ( Berechnet für einen 4-Personen Haushalt )
    Es gibt keine Hausverwaltung und auch keine Einzahlungen auf ein Rücklagenkonto, deswegen ist das Hausgeld so niedrig.

    Hausgeld: 150,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    163,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/09/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Wohnanlage , und nicht weit von der Stadtmitte, Altstadt bzw. der Uni entfernt.
    Hier haben Sie die optimale Verkehrsanbindungen.
    Bushaltestelle quasi direkt vor dem Haus.
    Gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärtzten in unmittelbarer Nähe.
    Freies Parken ohne Anwohnerausweis vor dem Haus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Graf-Wolfegg-Straße 46
    72108 Rottenburg am Neckar
    Telefon 0170 7666070
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Anbieter kontaktieren
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