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    Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad

    139.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1930
    Kleiner Balkon Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    Kleiner Balkon
    • Kleiner Balkon Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Straßenseite des Hauses Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Außenansicht Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Blick in den Garten (Winterfoto) Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    •  Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Fensterblick Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Blick vom Balkon Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Balkonblick Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Zimmer Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Zimmer mit Balkontür Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    • Diele Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad
    •  Altbauwohnung mit Traumblick in bester Lage von Marienbad

    Wohnung kaufen in Marienbad

    Wohnung allgemein
    (105402-00522 / ID: 15185840)
    35301 Marienbad
    TSCHECHIEN
    Tschechische Republik
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    139.000,00 €
    Preis/m²
    1.120,97 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1930
    Etage
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke, großzügige, helle und optimal geschnittene Wohnung in bester Lage mit traumhaftem Blick über Marienbad befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und eleganten Wohnhauses "Goldene Harfe" mit 10 Einheiten, das überwiegend von Eigentümern bewohnt ist. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Kurviertel Bellevue und wurde etwa im Jahre 1930 erbaut. Das Haus ist in einem guten Zustand mit ursprünglichen Stilelementen. Mit der Zeit wurden Teilsanierungen durchgeführt, sowie ein neues Dach und Isolierung.
    Die Wohnung selbst ist sehr sonnig, orientiert nach Süden, Osten und Westen. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 124qm, bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Sauna, WC, 2 Abstellräumen und einem kleinen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und Anteile am gemeinsam genutzten, gepflegten, 555qm großen Garten.
    Somit bietet Ihnen diese Wohnung ein großes Spektrum an Platz und Möglichkeiten, sich und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Ideal auch als Atelier für Freiberufler, für Ferienaufenthalte oder als Kapitalanlage.

    Ausstattung:
    - Zentralelektroheizung
    - elektrischer Warmwasserboiler
    Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Eine Renovierung und Gestaltung ist nach eigenen Wünschen offen, doch empfehlenswert. Der Boden dürfte einen neuen Belag erhalten, die Kastenholzfenster dürften ausgewechselt werden, das Bad dürfte komplett neu gemacht werden und eine neue Einbauküche sollte bestellt werden - dann werden Sie ein kleines Juwel besitzen. Eine Umbaumöglichkeit in zwei kleinere Wohneinheiten ist auch möglich.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ein umfassendes Angebot an Handel, Dienstleistungen und Gastronomie bereichert das Leben in Marienbad.

    Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Wir helfen Ihnen gerne auch bei Ihren Finanzierungsfragen weiter und vermitteln Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns an, wir haben Spezialisten an der Hand.

    Ich freue mich auf Sie!
    Herzlich,
    Ihr David Filip

    Hausgeld: 60,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    107,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2024/10/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Marienbad, tschechisch Marianske Lazne, ist eine Stadt im Kreis Karlsbad in westlichen Tschechien mit etwa 13.600 Einwohnern und liegt in 578 über N.N.
    Marienbad besitzt sehenswerte Bauten und Kuranlagen. In der Stadt selbst entspringen 40 Heilquellen, in der Umgebung rund 100 weitere. Die Mineralquellen sind reich an Kohlensäure und Mineralsalzen. Empfohlen werden Trinkkuren, Moorbäder und andere Behandlungen gegen Atmungs-, Stoffwechsel- und Nierenerkrankungen, Verspannungen und Schmerzen im Bewegungsapparat.
    Der mondäne Ort hat unter anderem einen großen Kurpark, ein Denkmal des Gründers Abt Karl Prokop Reitenberger, eine Goethe-Gedenkstätte und einige Routen zum Wandern, zum Beispiel zum Aussichtsturm Rozhledna und einen geologischen Lehrpfad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    E-Mail n7hnil5ft9@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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