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    einziehen und wohlfühlen! 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Wohnen-Idee einziehen und wohlfühlen! 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
    Wohnen-Idee
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    Wohnung kaufen in Trostberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/038-038/010002 / ID: 22406984)
    83308 Trostberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4815
    0861 66-994815
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen diese schön renovierte 3-Zimmer Wohnung anbieten zu können.

    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in zentraler Lage von Trostberg.

    Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und erstreckt sich über Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer oder Büro.
    Vom großen und hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Süd Balkon. Dieser geht auf die Rückseite des Gebäudes und ist somit ruhig gelegen und lädt zum Verweilen und Sonne genießen ein.

    Die stilvolle Küche ist ca. 7 Jahre alt und ist mit einem modernen Muldenlüfter von Bora, einem hochwertigem Neff Backofen sowie einer großzügigen Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Küche samt Elektrogeräte sind im Kaufpreis inbegriffen.

    Die Wohnung ist mit robusten Vinylböden ausgestattet, diese wurden 2014/2015 verlegt. Die Kunstoffenster wurden 2008 erneuert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

    Die Beheizung erfolgt bequem über eine Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

    Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt 183,00 €.

    Der Wohnung zugeteilt sind ein Kellerabteil und ein Speicherabteil, Stauraum ist also reichlich vorhanden.
    Zusätzlich ist im Kaufpreis eine ebenerdige Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb inbegriffen

    Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und hellen Wohnung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

    zusätzlicher Speicherabteil und inkl. Einbauküche

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    103,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/05/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.073 Einwohnern.
    Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4815
    Fax 0861 66-994815
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.