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    Ganz oben wohnen!

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2000
    Südwest-Ansicht Ganz oben wohnen!
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    Wohnung kaufen in Trostberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/038-038/5167 / ID: 18256013)
    83308 Trostberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Torsten Kalle
    Gabelsberger Str. 3
    83308 Trostberg
    www.spk-ts.de
    0861 66-3111
    0861 66-993111
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2000
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen in herrlicher und absolut ruhiger Wohnlage von Trostberg-Schwarzau eine moderne Dachgeschoß-Wohnung anbieten zu können.

    Durch die unmittelbare Lage am Kanal und nur wenige Gehminuten von der Alz (ca. 150 m) als auch vom Freibad (ca. 200 m) entfernt können Sie den hohen Freizeitwert genießen.
    Ein Bäcker ist nur ca. 100 m entfernt!

    Die Wohnanlage wurde 2000 in Massivbauweise errichtet,

    Vor 2 Jahren wurden neue Eichendielen (geölt) verlegt und das Bad komplett saniert
    (Wanne, große Dusche, Waschtisch mit 2 Waschbecken, WC, Fußbodenheizung).

    Ebenso wurden vor ca. 2 Jahren neue Innentüren in weiß eingebaut.

    Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

    Die Kunststoff-Fenster sind in der kompletten Wohnung mit Fliegengittern ausgestattet.

    Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf insgesamt ca. € 222,--.

    Offen zum Wohnraum ist die moderne, weiße Einbauküche eingebaut (mit Zugang zur Speis/Abstellraum), diese ist im Kaufpreis beinhaltet (ausgenommen Kühlschrank).

    Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

    Im Kaufpreis beinhaltet sind der Tiefgaragenstellplatz, ein Kfz-Stellplatz im Freien, die Einbauküche und der Teak-Waschtisch im Badezimmer.

    Im Zimmer neben dem Bad ist derzeit die Waschmaschine installiert, diese könnte jederzeit wieder im Bad angeschlossen werden.

    Derzeit wird die Wohnung von Eigentümerseite bewohnt und ist nach Vereinbarung beziehbar.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    98,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2029/05/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.073 Einwohnern.
    Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Torsten Kalle
    Gabelsberger Str. 3
    83308 Trostberg
    Telefon 0861 66-3111
    Fax 0861 66-993111
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.