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    Schöne 3 Zi. Wohnung mit Westbalkon - in Treuchtlingen

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Wohn-/Esszimmer Schöne 3 Zi. Wohnung mit Westbalkon - in Treuchtlingen
    Wohn-/Esszimmer
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    • Schlafzimmer Schöne 3 Zi. Wohnung mit Westbalkon - in Treuchtlingen

    Wohnung kaufen in Treuchtlingen

    Wohnung allgemein
    (6634 / ID: 22062243)
    91757 Treuchtlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    www.raith-immobilien.de
    0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    0821-99600899
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1973 errichteten Wohnanlage in der Stadt Treuchtlingen. Sie besticht durch einen guten Grundriss und ist in einem guten Zustand.
    Vom Flur aus sind alle Zimmer einzeln begehbar. Das Wohn-/Esszimmer mit westlicher Ausrichtung verfügt über einen Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick über Treuchtlingen bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
    Das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch weiß gefliest. Ein separates WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.
    Die Wohnung hat keinen Stellplatz, öffentlicher Parkraum ist ausreichend vorhanden.
    Die Immobilie steht in Kürze zur Verfügung.

    ETW, 3. Zi., ca. 85m² Wfl., Bj. 1973, 1. Stock ohne Lift
    - helle Räume mit Kunststofffenstern
    - Fliesen
    - weiße Holztüren (2019 erneuert)
    - Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon
    - Küche mit Einbauküche (inkl.)
    - Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
    - separates WC mit Fenster
    - Balkon mit Blick auf Treuchtlingen
    - Kellerabteil
    - Fahrradraum
    - Trockenraum
    - öffentlicher Parkraum, kein Stellplatz.

    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 228,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    107.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/02/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Treuchtlingen mit 13.000 Einwohnern liegt im südlichen Teil des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellen - Kurbetrieb (Altmühlquelle).
    Vor Ort befindet sich alles, was man im Alltag braucht: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Gesamt- sowie eine Hochschule.
    Über die Bundesstraße 2 erreicht man Augsburg bzw. Nürnberg mit dem Auto in ca. 45 Minuten. Über den Bahnhof Treuchtlingen bestehen gute Bahnverbindungen auch mit Intercityzügen in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Achim Scheel
    Augsburger Str. 33
    86157 Augsburg
    Telefon 0821-9960080, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 0821-99600899
    URL www.raith-immobilien.de
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