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    Wohnqualität in zentraler Lage von Traunstein

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Titelbild Wohnqualität in zentraler Lage von Traunstein
    Titelbild
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    Wohnung kaufen in Traunstein

    Wohnung allgemein
    (1/20/038-038/0075 / ID: 21010672)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4815
    0861 66-994815
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    01.03.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung Nr. 2
    Wir freuen uns, Ihnen diese bezauberne 3-Zimmer Hochparterre Wohnung zum Kauf anbieten zu können.

    Die gut erhaltene und freundliche Wohnanlage mit nur 8 Parteien wurde 1966 in zentraler Lage von Traunstein erbaut. Etliche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

    Die ca. 70 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. So findet sich Platz für Küche, Flur, Badezimmer, Wohnraum, Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum als Büro oder Kinderzimmer.
    Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Süd-Ost Balkon. Ein Ort, der zum verweilen einlädt.
    Die Wohnung wurde 2010 hochwertig saniert. Hierbei wurden Fenster (3-fach verglast), Rolladenkasten, Innentüren, Putz, Elektrik und Sanitärleitungen erneuert. Echtholzparkett und Fließenboden samt Estrich wurden neu verlegt und in diesem Zug in allen Räumen eine Fußbodenheizung eingebaut.
    Die Einbauküche mit Granitarbeitsplatte kann übernommen werden und ist im Kaufpreis inbegriffen.
    2020 wurde die Gasbrennwerttherme ernuert, diese befindet sich im zugeteilten Kellerraum und heizt nur die eigene Wohnung.

    Die kleine Wohnanlage hat eine eigene Hausverwaltung, mtl. Wohngeld inkl. Rücklagen sind 110,- €.

    Die Wohnung wird aktuell noch selbst bewohnt und ist nach Absprache ab ca. Februar 2022 frei.

    Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen und bezaubernden Wohnung und vereinbaren einen Besichtungstermin.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    86,40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2031/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4815
    Fax 0861 66-994815
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.