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    Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein

    272.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2018
    Visualisierung Westansicht Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein
    Visualisierung Westansicht
    • Visualisierung Westansicht Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein
    • Hausansicht Süden Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein
    • Hausansicht Osten Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein
    • Hausansicht Süd-Ost Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein
    • Illustration Wohnzimmer Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein
    • Illustration Schlafzimmer Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein
    • Whg. 10 Neubau 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung, KfW 40+ in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein

    Wohnung kaufen in Traunstein

    Loft
    (20-740-10 / ID: 16465302)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    272.000,00 €
    Provision
    **Provisionsfrei für den Käufer**
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Angebot umfasst eine 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Süd-Westausrichtung!

    Verschiedene Neubau-Eigentumswohnungen in fortschrittlichster Bauausführung in Traunstein, Nähe Klinikum!
    2-, 3 Zimmer-Wohnungen sowie Penthouse-/Dachterrassenwohnungen - Aufzug - Tiefgarage - moderne u. hoch energetische Bauweise - KfW Effizienzhaus 40+ = Passivhaus - verschiedene Ausstattungspakete - teilweise Wohnungen barrierefrei.
    z.B.

    2 Zi. Wohnung Nr. 9: 64,5 m² EG mit Terrasse, Süd-West
    2 Zi. Wohnung Nr. 10: 61,5 m² EG mit Terrasse, Süd-West
    2 Zi. Wohnung Nr. 11: 66,7 m² EG mit Terrasse, Süd-West, barrierefrei
    2 Zi. Wohnung Nr. 12: 66,8 m² EG mit Terrasse, Süd-West, barrierefrei
    2 Zi. Wohnung Nr. 26: 70,7 m² 3. OG mit Terrasse, Süd-West

    3 Zi. Wohnung Nr. 8: 78,6 m² (Eckwohnung) mit Terrasse, Süd-West, barrierefrei
    3 Zi. Wohnung Nr. 23, 81,3 m², 2. OG mit großer Terrasse
    3 Zi. Wohnung Nr. 29: 96,8 m², 3. OG mit 2 Balkonen, Süd-West
    3 Zi. Wohnung Nr. 31: 102,3 m², Penthousewohnung mit großer umlaufender Terrasse, Süd-West
    3 Zi. Wohnung Nr. 33: 105,1, Penthousewohnung mit Balkon (S/W) und großer umlaufender Terrasse, barrierefrei

    Fortschrittlich - energieeffizient - umweltbewusst - innovativ - zukunftsorientiert... Dies sind nur ein paar Schlagworte um dieses besondere Neubauprojekt in Traunstein kurz und knapp zu beschreiben. In Traunstein - im Herzen des Chiemgaus - entsteht in unmittelbarer Nähe Klinikum Traunstein ein ganz besonderes Wohnhaus, welches neue Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik definiert. Die Neubau-Wohnanlage ist ein Plusenergie-Mehrfamilienhaus im derzeit höchsten Energiestandard KfW 40+. Ein Passivhaus, das mehr Energie erzeugt als es verbraucht.

    Baubeginn bereits erfolgt. Fertigstellung ist geplant für Herbst 2019!
    Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer Kaufpreisliste zu.

    - Luft-Wärmepumpenheizung, gekoppelt mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage
    - Aufzug
    - Tiefgarage
    - KfW Effizienzhaus 40+ = Passivhaus!
    - moderne und energetische Bauweise
    - große Balkone, Terrassen, Dachterrassen
    - Wohnungsgrößen, DIN-Wohnfläche zwischen 35 m² und 105 m²


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Baujahr lt. EA: 2018
    Wesentlicher Energieträger: Luft/Wärmepumpe
    Bedarfsausweis: 21,2 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: A+
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwp
    Endenergiebedarf
    21.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/10/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Weniger als eine Autostunde von München entfernt, finden Sie im Zentrum des Chiemgaus dessen kulturellen Mittelpunkt- Traunstein. Mit fast 20.000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Behörden, öffentlichen Einrichtungen, Bahnhof, Ärzten, Schulen, Restaurants, Geschäften sowie ein vielfältiges Kultur-, Sport und Freizeitangebot.

    Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Regionen Deutschlands und ist bekannt für erstklassige Lebensqualität. Die malerische Berglandschaft, der Chiemsee, das umfassende ganzjährige Freizeitangebot schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

    Das Stadtzentrum, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind von dem geplanten Objekt in wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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