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    Neubau-Stadt-Eigentumswohnungen

    665.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Ansicht Neubau-Stadt-Eigentumswohnungen
    Ansicht
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    • Südwest-Ansicht Neubau-Stadt-Eigentumswohnungen
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    • Ihre Immobilienberaterin Neubau-Stadt-Eigentumswohnungen

    Wohnung kaufen in Traunstein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/038-038/5101-2 / ID: 18632020)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Stadtplatz 32
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-1113
    0861 66-991113
    Kosten
    Kaufpreis
    665.000,00 €
    Provision
    1,785 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns, Ihnen in Traunstein moderne und architektonisch außergewöhnliche Neubau-Stadt-ETW´s anbieten zu können. Besonders die moderne Holzbauweise und die Dachterrasse zeichnen diese Wohnungen über 3 Etagen aus.

    Die Lage ist nahe dem Klinikum, ein großes Einkaufszentrum, das Schulzentrum und auch die herrlichen Spazier- und Wanderwege entlang der Traun sind schnell erreicht.

    Mit dem Bau der Wohnanlage wird voraussichtlich Ende 2019 begonnen und voraussichtlich Ende 2020 fertig gestellt.

    Holzständer-Konstruktion (Wandstärke ca. 31 cm).

    Einige Auszüge zur Bauausführung und Ausstattung:

    - Holztreppe vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß
    - Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (3-fach)
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Bodenbeläge in Parkett und Fliesen
    - Beheizung über Gastherme
    - Kaminanschluss
    - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    - Dachterrasse im Dachgeschoß

    Jede Einheit verfügt über einen Gartenanteil/Sondernutzungsrecht, Terrasse im EG und Dachterrasse im DG.
    Der Gartenschuppen (Holzständerbauweise, Flachdach), die Garage und ein Stellplatz im Freien
    sind jeweils im Kaufpreis beinhaltet.

    Kaufpreise:

    Nr. 1 mit ca. 176 m² Wohnfläche € 695.000,--
    Nr. 2 mit ca. 172 m² Wohnfläche € 665.000,--
    Nr. 3 mit ca. 136 m² Wohnfläche € 555.000,--reserviert
    Nr. 4 mit ca. 120 m² Wohnfläche € 545.000,--reserviert

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.800 Einwohner, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus. Traunstein ist mit 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste” Stadt im Landkreis: 23,4% aller Arbeitsplätze sind hier eingerichtet. Allein 11.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die Stadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sandra Risling
    Stadtplatz 32
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-1113
    Fax 0861 66-991113
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.