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    Ländlich und doch stadtnah!
    Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,88 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Visualisierung Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    Visualisierung
    • Visualisierung Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Visualisierung Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Visualisierung Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Südansicht Haus A Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Nordansicht Haus A Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Südansicht Haus B Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Nordansicht Haus B Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Erdgeschoss Haus A Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Obergeschoss Haus A Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Dachgeschoss Haus A Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Erdgeschoss Haus B Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Obergeschoss Haus B Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort
    • Dachgeschoss Haus B Ländlich und doch stadtnah!<br />
Attraktive 3 Zimmer Neubau-Erdgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort

    Wohnung kaufen in Traunstein / Kammer

    Loft
    (20-783-2 / ID: 19278227)
    83278 Traunstein / Kammer
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861 / 90 94 99-15, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861 / 90 94 99-20
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    Provisionsfrei für den Käufer!
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,88 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung Nr. 2 - Haus A

    Attraktive 2-, 3- & 4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit höchstem Wohnkomfort ganz in der Nähe von Traunstein!

    Im „Wohnpark Kammer” zu wohnen bedeutet sich rundum wohl zu fühlen? in einem werthaltigen Zuhause in ländlicher, aber dennoch stadtnaher Umgebung.

    Eine Wohnatmosphäre voller Komfort und Harmonie mit allen Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann. Dieser Neubau wird in einer schwellenarmen und zeitgemäßen Bauausführung erstellt und jede Etage ist mit dem Aufzug zu erreichen (auch die Tiefgarage). Somit eignen sich diese Wohnungen für jede Altersstruktur.
    Verteilt auf 2 Häuser entstehen 15 Neubau-Eigentumswohnungen; jede Wohnung entweder mit Terrasse und Gartenanteil oder großzügigem Balkon. Die durchdachten Grundrisse und Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern. Fußbodenheizung, sehr große Balkone und Terrassen, edles Eichenparkett sowie hochwertige Fliesen in Bad und Flur sorgen für Exklusivität und Wohnkomfort.

    Das Angebot reicht von einer geräumigen 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² bis zu einer großzügigen 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m².

    In Sachen Energieeffizienz kann die Wohnanlage ebenso punkten wie in Sachen Ausstattung und Bauqualität. Beide Wohnhäuser werden in Massiv-Ziegelbauweise im „KfW Effizienzhaus 55” Standard erstellt. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Pelletheizung.

    Zu jeder Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradabstellraum in der Tiefgarage zur Verfügung. Auf Wunsch können Kfz-Stellplätze im Freien sowie Tiefgaragen-Stellplätze hinzu erworben werden (Kaufpreis TG-Stellplatz je € 19.000,00 / Kaufpreis Kfz-Stellplatz im Freien je € 5.500,00).

    Baubeginn im Frühjahr 2020 – Fertigstellung voraussichtlich im Herbst/Ende 2021.
    Lassen Sie sich unverbindlich von uns beraten - keine Käuferprovision!

    Ausstattung / Merkmale:

    - Zukunftsorientierte Bauweise als „KfW Effizienzhaus 55”
    - Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss und in die Tiefgarage
    - Pelletheizung
    - weitgehend barrierefreie/schwellenarme Wohnungen
    - Wasch & Trockenräume im Kellergeschoss
    - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, wählbar gemäß Baubeschreibung
    - Fußbodenheizung in allen Wohnungen
    - 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
    - Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima und energieeffiziente Lüftung der Räume
    - Sehr große Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis: Wird noch erstellt. (Neubau in Planung)

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Neubauprojekt befindet sich im Traunsteiner Stadtteil Kammer, ca. 6 km außerhalb der Großen Kreisstadt. Die ländliche, aber doch sehr stadtnahe Wohnlage mitten im Chiemgau macht dieses Bauprojekt so attraktiv. Kammer ist kleiner oberbayerischer Ort mit Grundschule, Kindergarten, Kirche, Gasthaus, Bank und Busanschluss.

    Das Chiemsee-Ostufer mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 / 90 94 99-15, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861 / 90 94 99-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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