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    EG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse XXL

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,65 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    IMG_2829 Banner EG-Maisonette-Wohnung mit Terrasse XXL
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    Wohnung kaufen in Traunstein

    Wohnung allgemein
    (64 / ID: 15878214)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
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    Anbieter:
    Immo Kreativ Südbayern
    Herr  Fred Wondra (Inhaber)
    Karl-Valentin-Str. 28
    83368 St. Georgen
    immo-kreativ.bayern
    0178 14 59 756, 0178 - 14 59 756 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,65 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    0 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wort Maisonette wurde aus dem französischen abgeleitet und bezeichnet eine Wohnung über 2 Etagen - gefühlsmäßig wohnt man in einem Haus ohne an lästige Gartenarbeiten gebunden zu sein. Eine Innentreppe verbindet beide Etagen miteinander, wobei sich die Hauptwohnfläche in der unteren Ebene - hier vorteilsweise im EG befindet. Der zweite Vorteil bei dieser Maisonette gegenüber der klassischen Variante - KEINE DACHSCHRÄGEN!

    Große ISO-3-Scheiben-Fenster in Kunststoffrahmen sorgen für helle, gemütliche Räume. Weitere Highlights sind: umfassende Sicherheitstechnik mit elektronischer und visueller Zugangskontrolle, Fußbodenheizung in allen Räumen - jeder Raum kann einzeln geregelt werden, neue und energieeffiziente Gasheizung, gedämmte Gebäudehülle aus dem Hochleistungsdämmstoff Holzfaser. Das Dach wurde komplett neu eingedeckt. Das geräumige Bad wartet auf Sie mit einer bodenebenen Rainshower - Dusche und einer herrlichen angenehmen Fußbodenheizung. 2 Waschbecken lassen am Morgen keine Enge aufkommen, die Eckbadewanne bietet Ihnen eine Massagefunktion nach einem anstrengenden Arbeitstag.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Sehr geringe Nebenkosten (Hausverwaltung durch den Eigentümer, kein Lift, kein Hausmeister). Die Ausstattungsbeispiele sind Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Vertragsumfang. Der Grundriss ist nicht zur Massentnahme geeignet. Link zum 360-Grad-Rundgang: https://ogulo.de/tour/575/TS64

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Terrassen
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 5.000 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    73.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/09/10
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.80 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 0.60 km
    Entfernung Autobahn: 5.80 km
    Entfernung Zentrum: 0.80 km
    Zentrale Stadtkernlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immo Kreativ Südbayern
    Herr  Fred Wondra (Inhaber)
    Karl-Valentin-Str. 28
    83368 St. Georgen
    Telefon 0178 14 59 756, 0178 - 14 59 756 (Zentrale)
    URL immo-kreativ.bayern

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