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Südansicht
Wohnung kaufen in TraunreutWohnung allgemein
(1/20/038-038/0143 / ID: 21988184)
83301 Traunreut
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
www.spk-ts.de
Herr Josef Huber Kantstraße 18 83301 Traunreut
0861 66-4810
0861 66-994810
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die Wohnanlage wurde 1993 in zentraler Wohnlage von Traunreut erbaut.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind jeweils mit Laminatböden, der Flur, das Bad, der Abstellraum und die Küche sind jeweils mit Fliesenböden ausgestattet. Dem Wohnzimmer ist nach Südosten und dem Elternschlafzimmer ist nach Nordwesten ein Balkon vorgelagert. Hier kann man sonnige Stunden genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC und ein separater Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie wird über eine bequeme Gas-Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil beinhaltet. Die Wohnung ist schon seit 2001 an die selben Mieter für monatlich 500,00 € kalt zzgl. 165,00 € Nebenkostenvorauszahlung, also für insgesamt 665,00 € vermietet. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.02.2020 durchgeführt. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat für monatlich 35,00 € vermietet. Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt derzeit 340,05 €. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Dusche Badewanne Abstellraum 3 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 340,05 EUR Mieteinnahmen (ist): 6420 EUR Mieteinnahmen (soll): 6420 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre und Jahrzehnte entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein, mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab. Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
