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    Wohnung zum Wohlfühlen in Traunreut-Zentrums-Nähe

    159.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1961
    Südansicht Wohnung zum Wohlfühlen in Traunreut-Zentrums-Nähe
    Südansicht
    • Südansicht Wohnung zum Wohlfühlen in Traunreut-Zentrums-Nähe
    • Grundriss 3. OG Wohnung zum Wohlfühlen in Traunreut-Zentrums-Nähe

    Wohnung kaufen in Traunreut

    Wohnung allgemein
    (1/30/930-930/0031 / ID: 18344974)
    83301 Traunreut
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Fuchs
    St. Oswald-Straße 1
    83278 Traunstein
    www.lbs.de/bayern-experten
    0861/166179-14
    0861/166179-29
    Kosten
    Kaufpreis
    159.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    01.10.2019
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier oben lässt es sich leben! Bei dieser im Oktober beziehbaren 3-Zimmerwohnung, können Sie zukünftig Ihre Miete in die eigene Tasche zahlen. Nutzen Sie die einmalige Chance und sichern Sie sich die noch historisch niedrigen Zinsen.

    Der gelungene Grundriss mit der dem Wohnzimmer vorgelagerten Südloggia mit Weitblick, wird Ihnen gefallen. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Das Badezimmer bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und wurde 2010 vollständig renoviert. Die Wohnanlage befindet sich in einem gut sanierten Zustand. 2005 erhielt die Außenfassade einen zusätzlichen Wärmeschutz und 2007 wurde auf Fernwärme umgestellt. Der Boden im Wohnzimmer wurde bereits erneuert; die Böden in den anderen Räumen verlegen Sie bei Bedarf einfach selbst. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum, die Nutzung des Fahrradkeller sowie ein den Hausbewohnern zur Verfügung gestellter Speicherraum.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 2.6qm


    Zusätzliche Angaben Um die Privatsphäre der jetzigen Eigentümer zu schützen, haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Die Finanzierbarkeit des Objektes soll im Vorfeld geklärt werden. Gerne
    erstellen wir Ihnen hierzu ein bedarfsgerechtes Finanzierungskonzept. Die anschließend stattfindenden Besichtigungstermine führen wir ausschließlich als Einzeltermine durch. Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten an uns. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

    Hausgeld: 240,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    104,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.07.2018
    Gültig bis
    2028/07/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause befindet sich im 3. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage mit großzügigem Grundstücksanteil, wobei sich innerhalb Ihres Gebäudes nur 8 Wohnungen befinden. Zwar ohne Fahrstuhl, aber ideal für Sportliche und Junggebliebene, die das tägliche Treppensteigen als angenehme Herausforderung sehen. Traunreut verfügt über eine gute Infrastruktur und zeichnet sich durch viele Arbeitsplätze aus. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist gut fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Fuchs
    St. Oswald-Straße 1
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/166179-14
    Fax 0861/166179-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.