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    Niemand wohnt über Ihnen!

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Wohnen Niemand wohnt über Ihnen!
    Wohnen
    • Wohnen Niemand wohnt über Ihnen!
    • Süd-Ost-Ansicht Niemand wohnt über Ihnen!
    • großer Südbalkon Niemand wohnt über Ihnen!
    • Schlafen Niemand wohnt über Ihnen!
    • Kind/Gast/Büro Niemand wohnt über Ihnen!
    • Flur Niemand wohnt über Ihnen!
    • Flur Niemand wohnt über Ihnen!
    • Küche Niemand wohnt über Ihnen!
    • Bad Niemand wohnt über Ihnen!
    • Dachgeschoss Niemand wohnt über Ihnen!

    Wohnung kaufen in Traunreut

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/038-038/010053 / ID: 22585548)
    83301 Traunreut
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    www.spk-ts.de
    0861 66-4810
    0861 66-994810
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das kleine Mehrfamilienwohnhaus (nur 7 Wohneinheiten) wurde ursprünglich ca. 1966 in Traunreut erbaut.

    Die hier angebotene 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche (ca. 75 m² Grundfläche aufgrund der Dachschrägen) befindet sich im Dachgeschoss und wurde erst ca. 2007 ausgebaut und bezogen.

    Über das Wohnzimmer erreicht man die große, überdachte Süd-West-Dachterrasse. Genießen Sie hier sonnige Stunden und einen Blick in die Natur.

    Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet.

    Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad (Dachfenster) mit Badewanne und separater Dusche.

    Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

    Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 250,00 €.

    Im Kaufpreis sind eine Kfz-Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Keller enthalten.

    Die Wohnung steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    73,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2030/02/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein, mit über 20799 Einwohner. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
    In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
    Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    Telefon 0861 66-4810
    Fax 0861 66-994810
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.