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    Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1995
    Balkon Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!
    Balkon
    • Balkon Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!
    • Küche Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!
    • Essbereich Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!
    • Wohnbereich Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!
    • Bad Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!
    • Grundriss Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!
    • Werbebild Kapitalanleger: Gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung!

    Wohnung kaufen in Traunreut

    Wohnung allgemein
    (656035 / ID: 20114337)
    83301 Traunreut
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08651/71 459-0 (Zentrale)
    08651/71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über drei schön geschnittene helle Räume, die jeweils vom Flur aus begehbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Eine helle Küche, ein kleines Bad mit Duschwanne, zwei Schlafzimmer, ein Kellerabteil sowie ein dazugehörender Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Laminatböden und Fliesen * Bad mit Duschwanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Südbalkon * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist seit 2013 gut vermietet, die Miete beträgt
    EUR 8.400,-- zzgl. Nebenkosten jährlich.

    Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung!

    Hausgeld: 190,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergieverbrauch
    92.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Als junge, moderne und vielseitige Europastadt im Herzen des Chiemgaus zeichnet sich Traunreut durch seine Offenheit, Vielseitigkeit und Lebendigkeit aus. Arbeit, Erholung und der hohe Freizeitwert ergänzen sich hier auf ideale Weise.

    Umgeben von Bergen, Seen und durch die Nähe zur bayerischen Metropole München sowie zur österreichischen Metropole Salzburg eröffnet die Lage Möglichkeiten für vielfältige Aktivitäten.
    Obwohl Traunreut als bedeutende Stadt im Landkreis 2020 erst 70. Geburtstag feiert, hat der Sinn für Gemeinschaft hier ein pulsierendes Wirtschaftszentrum entstehen lassen,
    von dem die ganze Region profitiert.

    Globale Vernetzung und das Bewusstsein für Traditionen gehen dabei Hand in Hand: Menschen aus rund 70 Nationen haben in der Stadt mit über 22.000 Einwohnern ebenso eine Heimat gefunden wie die Bürger aus den Gemeindeteilen mit über 1.000-jähriger altbayerischer Tradition.

    Traunreut bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern alles, was es zum Leben in einer Stadt braucht. Angefangen von einem umfangreichen Kinderbetreuungs- und Schulangebot, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, viele Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bis hin zu vielen sozialen Einrichtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon 08651/71 459-0 (Zentrale)
    Fax 08651/71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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