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    Interessant für Immobilieneinsteiger!

    119.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,64 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Süd-Ost-Ansicht Interessant für Immobilieneinsteiger!
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    Wohnung kaufen in Traunreut

    Wohnung allgemein
    (1/20/038-038/010013 / ID: 22387663)
    83301 Traunreut
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    www.spk-ts.de
    0861 66-4810
    0861 66-994810
    Kosten
    Kaufpreis
    119.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,64 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage wurde 1994 in Ortsrandlage von Traunreut auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2093 und die monatliche Erbpacht beträgt für Wohnung und Tiefgarage derzeit 50,08 €.

    Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

    Über das Wohnzimmer erreicht man den nach Süden ausgerichteten Balkon.

    Das Wohnzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet.

    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung, die über Fernwärme gespeist wird.

    Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit inkl. Erbbauzins 184,08 €.

    Im Kaufpreis sind die Einbauküche, der Garderobenschrank, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil beinhaltet.

    Die Wohnung ist derzeit für monatlich 295,00 € zzgl. Nebenkosten 130,00 € und der Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50,00 €, also insgesamt für monatlich 475,00 € vermietet..

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 184,08 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    85,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.04.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2025/04/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein, mit über 20799 Einwohner. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
    In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
    Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    Telefon 0861 66-4810
    Fax 0861 66-994810
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.