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    Helle und ruhige 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Schlüsselbund1 Helle und ruhige 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage
    Schlüsselbund1
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    • Werbebild Helle und ruhige 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Traunreut

    Wohnung allgemein
    (832352 / ID: 18347840)
    83301 Traunreut
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In ruhiger Lage, aber doch sehr zentrumsnah befindet sich diese 3 Zimmer-Wohnung im 4. Stock - mit Lift - in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sowohl das Gebäude als auch die zum Verkauf stehende Wohnung wurden immer wieder modernisiert und saniert. Im Jahr 2006 wurden die Fenster und alle Wasserleitungen erneuert, das Bad renoviert und neu gefliest, 2018 dann die Heizkörper erneuert und im Schlafzimmer Eichenparkett verlegt. Das Haus ist auf der Westseite gedämmt, ebenso der Dachboden und das Dach ist erneuert. 2017 wurde noch ein Lift eingebaut. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6 qm großen Balkon eine abgeschlossene Küche und ein Badezimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Wohnzimmer und im Kinderzimmer befinden sich derzeit noch keine Böden, die entweder selbst ausgesucht und verlegt werden oder auch auf Wunsch eingebaut werden. Besonders hervorzuheben ist, dass man sich sowohl auf dem eigenen sonnigen Balkon oder aber auch im Gemeinschaftsgarten aufhalten und erholen kann. Ein ca. 13 qm großer Kellerraum gehört ebenfalls zu Wohnung. Im Haus selbst befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Balkon * Einbauküche * Bad mit Wanne * ein Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * abgeschlossenes Kellerabteil



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * Lift
    * Fahrradabstellraum
    * Wasch- und Trockenraum

    Hausgeld: 180,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    105.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    09.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa 10 km östlich des Chiemsees und ca. 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Traunstein mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, alles vor Ort. Das Umfeld von Traunreut verfügt über einen hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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