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    Für Handwerker!! Fläche zum Selbstausbau als EG-Wohnung in Traunreut, ruhig und sonnig gelegen!

    89.000,00 €
    Außenansicht Für Handwerker!! Fläche zum Selbstausbau als EG-Wohnung in Traunreut, ruhig und sonnig gelegen!
    Außenansicht
    • Außenansicht Für Handwerker!! Fläche zum Selbstausbau als EG-Wohnung in Traunreut, ruhig und sonnig gelegen!
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    • Grundriss Für Handwerker!! Fläche zum Selbstausbau als EG-Wohnung in Traunreut, ruhig und sonnig gelegen!

    Wohnung kaufen in Traunreut

    Wohnung allgemein
    (60-224-1 / ID: 16070752)
    83301 Traunreut
    Deutschland
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    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Baujahr
    1976
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet sich diese kleine Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 54 m² - Sie eignet sich gut zum Umbau in eine 2 Zimmer-Wohnung. Das Büro besteht derzeit aus einem geräumigen Raum/Ladenfläche mit ca. 34 m², einem abgetrennten Büroaum mit ca. 17 m² und einem separaten WC. Im Jahr 2016 wurde die Außenfassade renoviert und neue Fenster eingebaut. Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz im Freien sowie ein Keller enthalten.

    Ein Umbau in eine Eigentumswohnung wäre - nach behördlicher Genehmigung (Nutzungsänderung) - denkbar. In der not. Teilungserklärung des Hauses ist eine Wohnnutzung bereits genehmigt.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort!

    Eckdaten auf einen Blick:

    - Fläche ca. 54 m² im Erdgeschoss
    - ruhige, sonnige und zentrumsnahe Lage
    - gepflegte Umgebung
    - Kfz-Stellplatz direkt am Haus
    - renovierte Außenfassade und neue Fenster

    Gesamtfläche: 54.13qm
    Bürofläche: 54.13qm


    Zusätzliche Angaben Wesentlicher Energieträger: Öl Zentralheizung
    Baujahr: 1955/1976, Fassade und Fenster 2016
    Energieausweis in Auftrag!
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    Ruhig, sonnig, zentrumsnah!

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Manfred Speckbacher
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-14, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    E-Mail speckbacher@sic-chiemgau.de
    URL www.sic-chiemgau.de
    Anbieter kontaktieren
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