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    ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD

    180.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1898
    Blick vom Balkon ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Wohnzimmer - Essbereich ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Wohnzimmer - Essbereich ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Wohnzimmer - Essbereich ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Wohnzimmer ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Wohnzimmer - offenes Kamin ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Balkon ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Wohnzimmer - Essbereich ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Türbogen Wohnzimmer - Küche ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Bad mit Badewanne ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Balkon ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Galerie ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Hofplatz ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Flur mit Schwedenofen ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD
    • Kinderzimmer ZENTRALE 4 1/2 ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG IN TODTNAU IM SCHWARZWALD

    Wohnung kaufen in Todtnau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (181033 / ID: 16701227)
    79674 Todtnau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    180.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1898
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügig ausgelegte 4 1/2 Zimmer-Wohnung hat ca. 127 qm und befindet sich im 3. Stock eines 3-Parteienhauses, welches 1898 erbaut, und im Jahre 1998 vollständig kernsaniert wurde. Der geräumige Flur - mit Schwedenofen und der Treppe zur Galerie - bildet die Drehscheibe der Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit der Galerie ist bis unter das Dach offen. Der offene Kamin versorgt sämtliche Räumlichkeiten mit einer angenehmen und gemütlichen Wärme. Der Durchgang mit Rundbogen verbindet das Wohnzimmer mit der Küche. Von der Küche und vom Flur gelangen Sie auf den großzügig ausgelegten Balkon mit herrlicher Aussicht über Todtnau. Der Balkon wird von mittags bis in den Abend von der Sonne überflutet. In der Galerie befindet sich ein weiteres Zimmer sowie reichlich offene Fläche zum gemütlichen Verweilen, Arbeiten, Spielen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken. Zur Wohnung gehören auch Kellerräume sowie eine Waschküche, die von allen drei Parteien genutzt werden kann. Im Hof kann leicht ein Carport oder eine Garage gebaut werden, das Fundament ist bereits gelegt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Fertigparkett, Laminat
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Fenster mit Schallschutz zur Straßenseite.

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    118.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Todtnau liegt im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in
    570 bis 1390 Metern Höhe im Wiesental.
    Mehr als 60 % des Gemeindegebiets ist von Wald bedeckt.
    Die klimatisch günstige Höhenlage an der Südseite des
    Schauinsland wird von Wintersportlern sehr geschätzt.
    Nicht nur klare Winterluft, auch eine unvergessliche Aussicht verwöhnen Berg- und Skiwanderer auf ihrer Tour. Lifte und Loipen, ein Barfußpfad sowie ausgebaute Mountainbikestrecken sind beliebte Freizeitmöglichkeiten in dem kleinem Bergdorf.
    Die Bundesstraße 317 (Weil am Rhein - Feldbergpass - Titisee-Neustadt) bindet Todtnau an das überregionale Straßennetz an.
    Ferner gibt es eine Straßenverbindung in den Raum Freiburg auf der Landesstraße 126 über den Notschrei nach Kirchzarten im Dreisamtal und ab Notschrei auch über den Schauinsland direkt nach Freiburg (L 124).
    Die Wohnung liegt zentral in Todtnau. Die Schule, der Kindergarten, das Ärztezentrum und der Busbahnhof sind zu Fuß erreichbar.
    Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Häuser weiter.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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