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    Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf

    144.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Außenansicht Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf
    Außenansicht
    • Außenansicht Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf
    • Außenansicht Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf
    • Treppenhaus Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf
    • aufbereiteter Grundriss Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf
    • Energieausweis Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf
    • Julia Urban Vermietete Eigentumswohnung in Erbendorf

    Wohnung kaufen in Erbendorf

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/112-112/0076 / ID: 22104248)
    92681 Erbendorf
    Deutschland / Erbendorf, Krummennaab
    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Frau Julia Liebs
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-207
    0961/83359
    Kosten
    Kaufpreis
    144.000,00 €
    Preis/m²
    1.972,60 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    4.380,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde im Jahr 1991 für 6 Wohneinheiten errichtet. Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist seit 2009 vermietet.

    Der Grundriss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, eine helle Küche mit Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon rundet die Wohnung perfekt ab. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ist über die Wohnung erreichbar.

    Geheizt wird mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2009. Auch eine Garage und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 260,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4380 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    04/2009 auf Pellets erneuert
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergieverbrauch
    121,90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2025/12/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Erbendorf ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth an der Bayerischen Porzellanstraße. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im waldreichen Fichtelnaabtal, am südlichen Rand des Naturparks Steinwald. In Erbendorf lässt es sich gut leben - dazu tragen neben den Naturschönheiten "vor der Haustüre" auch die Freizeiteinrichtungen bei. Verkehr: Der Hauptort Erbendorf ist an die B 22 und die B 299 angeschlossen. Die B 22 verbindet den Ort mit Bayreuth (40 km Entfernung), der Bundesautobahn 9 Nürnberg-Berlin und mit Weiden (Entfernung: 25 km). Über die B 299 erreicht man nach zehn Kilometern die Anschlussstelle Falkenberg der Bundesautobahn 93 Hof-Regensburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Frau Julia Liebs
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-207
    Fax 0961/83359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.