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    Wohnen im Herzen der Stadt Kitzbühel - Luxuswohnung mit Stil

    2.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
     Wohnen im Herzen der Stadt Kitzbühel - Luxuswohnung mit Stil
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    Wohnung kaufen in Kitzbühel

    Wohnung allgemein
    (WF696-A / ID: 16499925)
    6370 Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
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    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    2.250.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Herzen Kitzbühels und somit im Zentrum der Gamsstadt, befindet sich diese geschmackvolle Luxuswohnung.

    Gepaart mit traditionellen und modernen Elementen besticht diese Immobilie insbesondere durch ein kluges Raumkonzept sowie die einmalige Lage.
    Auf einer Ebene mit ca. 150 qm ist dieses Apartment mit einem Hauptschlafzimmer en Suite, mit Bad und Ankleide sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer eingeteilt.
    Im Hauptschlafzimmer besticht das Badezimmer insbesondere durch eine großzügige Dusche und eine Badewanne.
    Die zwei Kinder/Gästezimmer en Suite sind ebenfalls sehr großzügig eingeteilt.

    Das Herzstück und damit der Mittelpunkt dieser Immobilie ist ein sehr großzügiger und repräsentativer Wohn- und Essbereich mit ca. 60 qm.
    Die Designerküche mit freistehendem Essplatz bildet eine abgetrennte Einheit zu dem offenen Wohnbereich.
    Ein effizienter offener Kamin bietet ein angenehmes Ambiente und verleiht dem Raum ein warmes und gemütliches Flair.

    Sonne und der herrliche Blick kann von morgens bis abends auf der ca. 30 qm großen Terrasse genossen werden.

    Beheizt wird die Wohnung mittels einer modernen Gas-Fußbodenheizung, die aus der Ferne mittels Mobiltelefon ein- und ausgeschaltet werden kann.

    Diese Immobilie wird noch über zwei Kellerräume und einen Außenparkplatz abgerundet.

    Diese wunderschöne Stadtwohnung lässt mit seinem durchdachten Raumkonzept und einer individuellen Ausstattung keine Wünsche offen.

    Highlights:


    - 3 Schlafzimmer

    - 3 Badezimmer

    - offener Wohnbereich mit Küche

    - offener Kamin

    - Gas-Fußbodenheizung mit Mobilsteuerung

    - Balkon und Terrassen ca. 30 qm

    - Zentrumslage

    - sonnige und sehr ruhige Lage

    - zwei Kellerabstellräume

    - Außenparkplatz

    - Aufzug

    - hochwertige Designmöblierung

    - Alarmanlage

    - Eichendiele


    Energiewert: HWB 48,60

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Kitzbühel:

    Der Puls der Stadt schlägt laut und stark. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere.

    Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die allgegenwärtige sportliche Energie und macht Kitzbühel zu DEM prominenten Hot Spot im Alpenraum.

    Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu aktiver Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern und fast schon mondänem Flair der Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zum Allrounder mit Charme.

    Die vorzüglichen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino im Zentrum der Stadt runden das vielfältige Angebot ab.

    Im Jahre 1165 erscheint das erste Mal der Name „Chizbuhel” in einer Chiemseer Urkunde, welcher eine Verschmelzung mit dem Eigennamen „Chizzo” und „buhel” als Charakterisierung seiner geographischen Lage darstellt.
    1893 fährt Franz Reisch als erster Mensch das Kitzbüheler Horn auf Skiern ab, laut Urkunden wurden 1894/95 die ersten Skirennen in Kitzbühel abgehalten.


    Lage:
    In den Kitzbüheler Alpen, verkehrsgünstig in Exkursionsnähe zu Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) gelegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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