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    Topwohnung in zentraler Lage, 127 m² Wohnfläche, in Hall in Tirol

    575.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1990
     Topwohnung in zentraler Lage, 127 m² Wohnfläche, in Hall in Tirol
    •  Topwohnung in zentraler Lage, 127 m² Wohnfläche, in Hall in Tirol
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    •  Topwohnung in zentraler Lage, 127 m² Wohnfläche, in Hall in Tirol
    • Plan 1.Stock.JPG Topwohnung in zentraler Lage, 127 m² Wohnfläche, in Hall in Tirol
    • Plan 2.Stock.JPG Topwohnung in zentraler Lage, 127 m² Wohnfläche, in Hall in Tirol

    Wohnung kaufen in Hall in Tirol

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (417 / ID: 19569511)
    6060 Hall in Tirol
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    IMMOSENCE GmbH
    Herr Ronald Abfalter
    Münchner Straße 15
    6130 Schwaz
    +43 699 17970000, +43 699 17970000 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.315,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier gelangt eine sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Maisonettwohnung in sonniger und trotzdem zentraler Lage gelegen in Hall in Tirol zum Verkauf.  Der Umbau zu einer 4 Zimmerwohnung wäre ohne großen Aufwand möglich.  Die Wohnung zeichnet sich durch die Raumhöhe sowie die 4 Balkone aus. Die Ausstattung ist sehr gehoben und lässt keine Wünsche offen.  Auch ausreichend Stauraum ist vorhanden. Eine Garage ist im Kaufpreis schon beinhaltet.    Die Wohnung ist ab Herbst 2020 beziehbar.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <2.000m
    Klinik <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <1.000m
    Universität <2.000m
    Höhere Schule <7.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <3.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Polizei <1.000m
    Post <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <4.000m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Nord
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett, Stein, Terrakotta
    teilmöbliert
    Abstellraum
    Kellerfläche: 5.5qm
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 35qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen:

    Die erste Ebene befindet sich im 1. Stock der kleinen Anlage mit 8 Wohnungen. 

    Sie beinhaltet einen Vorraum/Garderobe, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche und einen großen Wohn/Essraum

     

    In der zweiten Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein WC und eine großzügiges Badezimmer. Zudem ein großzügiger Abstellraum. 

     

    Auf der ersten Ebene gelangt man auf gesamt 3 Balkone, in der zweiten Ebene gelangt man über die Galerie auf einen weiteren großzügigen Balkon.

     

    Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 4 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Lage in Hall in Tirol, öff. Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe gelegen.
    Hall zeichnet sich durch die wunderschöne Altstadt aber auch die sehr gute Infrastruktur aus.
    Die Landeshauptstadt Innsbruck ist binnen weniger Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOSENCE GmbH
    Herr Ronald Abfalter
    Münchner Straße 15
    6130 Schwaz
    Telefon +43 699 17970000, +43 699 17970000 (Zentrale)
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