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    Top Lage 4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme

    469.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,50 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1954
    Eingangsbereich Diele Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    Eingangsbereich Diele
    • Eingangsbereich Diele Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    •  Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Eingangsbereich -Diele Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    •  Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Nordseitiges Schlafzimmer Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Badezimmer Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    •  Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Blick vom Zimmer in die Diele Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    •  Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    •  Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Wohnküche mit Essplatz Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    •  Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Küche Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Ausblick vom Balkon Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme
    • Ausblick vom Balkon in den allgemeinen Garten Top Lage    4 Zimmer Altbauwohnung mit Charme

    Wohnung kaufen in Innsbruck

    Wohnung allgemein
    (1120 / ID: 17305265)
    6020 Innsbruck
    Tivoli - Sillpark
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    Immobilienmanagement Jenewein GmbH
    Frau Sacide Finarolli (Immobilienmaklerin)
    Eduard Bodem Gasse 8
    6020 Innsbruck
    www.immobilien-jenewein.at
    +43 664 5421813, +43 512 / 26 82 82-13 (Zentrale)
    +43 512 / 26 82 82-20
    Kosten
    Kaufpreis
    469.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    Mai 2020
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt, in Pradl,  nur wenige Gehminuten  zum Tivoli Schwimmbad und dem Sillpark, kommt im 1. Stock einer gepflegten 1954 erbauten Wohnanlage mit begrüntem Innenhof,  eine  gemütliche und charmante ca. 101,5 m² große 4- Zimmer Altbauwohnung zum Verkauf. 1  südseitiges Wohnzimmer
    3 Schlafräume (wobei die jetzigen Eigentümer das Wohnzimmer durchbrochen und  vergrößert haben, dadurch z.Zt.jedoch ein Schlafraum weniger) - kann jederzeit wieder hergestellt werden.
    1  gemütliche Wohnküche mit Essplatz samt Zugang auf den verglasten Balkon mit freieM Nordkettenblick
    1 Tageslichtbad mit Badewanne und WM Anschluss
    1 Abstellraum mit viel Stauraum
    1 Speis Diese Wohnung wird noch bis Mai 2020 von den Eigentümern bewohnt. Diese nordsüdseitig ausgerichtete gepflegte, 4 Zimmer-Altbauwohnung hat einen gut eingeteilten Grundriss, wirkt durch die angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m sehr lichtdurchflutet und heimelig.  Neben vier geräumigen Zimmern, welche allesamt seperat begehbar sind, verfügt diese Wohnung über einen hellen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster samt Badewanne, Waschbecken, WC  sowie eine  seperate gemütliche Wohnküche mit angschlossener Speis. Von der gemütlichen Küche gelangt man auf den ca. 4,20  m² großen, verglasten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof  und die Nordkette.  Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung und die monatlichen BK belaufen sich derzeit auf € ca. 300.-  nkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil mit Tageslicht komplettiert diese komfortable  Wohnung. Parklätze gibt es direkt vor dem Haus mit der Anwohnerparkkarte. Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben worden.Selbstverständlich gibt es einen Personenaufzug, einen großen Fahradraum und auch der gepflegte und begrünte Innenhof darf gern von den Hausbewohnern benutzt werden. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die hervorragende Infrastruktur sowie die fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und natürlich die gute Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien, die in Zentrumsnähe wohnen möchten, als auch für Anleger, welche die gute und sichere Vermietbarkeit durch die Nähe zur Uni und Klinik schätzen. Für weitere Fragen, Informationen oder einem Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.    

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Bad mit Fenster
    Badewanne
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 7qm
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 4.2qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Tivoli- Sillparknähe

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilienmanagement Jenewein GmbH
    Frau Sacide Finarolli (Immobilienmaklerin)
    Eduard Bodem Gasse 8
    6020 Innsbruck
    Telefon +43 664 5421813, +43 512 / 26 82 82-13 (Zentrale)
    Fax +43 512 / 26 82 82-20
    URL www.immobilien-jenewein.at
    Anbieter kontaktieren
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