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    Stadt Villen Hall in Tirol

    445.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,42 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
     Stadt Villen Hall in Tirol
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    • 200203_EGLO Steiner Hall_VK_Mappe_BA1_JPEG_Seite_086.jpg Stadt Villen Hall in Tirol
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    Wohnung kaufen in Hall in Tirol

    Wohnung allgemein
    (347 / ID: 19569478)
    6060 Hall in Tirol
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    IMMOSENCE GmbH
    Frau Maria Haas (Makler)
    Münchner Straße 15 / 10
    6130 Schwaz
    +43 664 23 20 724
    Kosten
    Kaufpreis
    445.000,00 €
    Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,42 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2021
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier gelangt eine Wohnanlage mit hochwertigen Wohnungen zur Ausführung, die höchsten Ansprüchen entspricht.  Die Lage auf der Sonnenseite des Inntals spricht für sich, dadurch bieten sich phänomenale Aussichten. Zudem punktet der Standort durch seine ideale verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zum Nahversorgungszentrum in Hall in Tirol. Die perfekt eingebettete Anlage mit der Größe von jeweils 2 x 36 Wohneinheiten besticht durch hochwertigste Ausführung von der Planung über den Rohbau bis zum Ausbau. Es wurde speziell Fokus auf großzügige Freibereiche mit phantastischer Aussicht gelegt.  Die 2-4 Zimmerwohnungen überzeugen durch höchste Effizienz in der Grundrissgestaltung bei gleichzeitiger Offenheit und Leichtigkeit und garantieren außerordenliches Wohnvergnügen.   Der Verkaufsstart der ersten 36 Einheiten im Bauabschnitt 1 hat soeben begonnen. Gerne können Sie sich bereits für den zweiten Bauabschnitt bereits jetzt vormerken lassen. Der diesbezügliche Verkaufsstart wird mit Sommer 2020 erfolgen.  Bei den hier gezeigten Plänen kann es noch zu geringfügigen Änderungen kommen,  welche jedoch bis zur Kaufvertragserstellung dann fixiert sind.  Insgesamt sind für beide Bauabschnitte 114 Tiefgaragenplätze geplant. 1 Tiefgaragenplatz ist mit 27.000 € zu erwerben.    Echtholzparkett im Wohnbereich In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl: Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume.   Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten: Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf. Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung  Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 30 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
    Arzt <750m
    Apotheke <1.250m
    Krankenhaus <1.925m
    Klinik <3.375m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.075m
    Kindergarten <1.250m
    Universität <2.150m
    Höhere Schule <6.950m

    Nahversorgung
    Supermarkt <525m
    Bäckerei <1.175m
    Einkaufszentrum <2.850m

    Sonstige
    Bank <650m
    Geldautomat <650m
    Polizei <1.150m
    Post <650m

    Verkehr
    Bus <50m
    Straßenbahn <3.600m
    Autobahnanschluss <950m
    Bahnhof <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fertigparkett, Fliesen
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 3.48qm
    Fläche Balkon/Terrasse 18.07qm


    Zusätzliche Angaben Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
    Gültig bis
    2028/04/01
     
     
    Lage und Besonderheiten
    In ruhiger Lage in Hall in Tirol, zwischen der Brixnerstraße und der Weinfeldgasse gelegen, entsteht diese schöne Anlage.

    Kontakt
    Antwort an:
    IMMOSENCE GmbH
    Frau Maria Haas (Makler)
    Münchner Straße 15 / 10
    6130 Schwaz
    Telefon +43 664 23 20 724
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    Hausnummer
     
    PLZ
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