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    Ski in / Ski out: Edle Neubau-Wohnungen mit Kaiserblick

    2.190.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    178,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
     Ski in / Ski out: Edle Neubau-Wohnungen mit Kaiserblick
    •  Ski in / Ski out: Edle Neubau-Wohnungen mit Kaiserblick
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    Wohnung kaufen in Ellmau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (A1217 / ID: 17560132)
    6352 Ellmau
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    2.190.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    178,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    Dezember 2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht ein Neubauprojekt auf höchstem Niveau in einer der absolut schönsten Lagen rund um den Wilden Kaiser.

    Top 1 EG/OG
    Wohn-/Nutzfläche ca. 232 m²
    Terrasse/Balkon ca. 105 m²
    Keller ca.16 m²
    4 Schlafzimmer / 4 Bäder
    2 Tiefgaragenplätze
    Preis € 2.950.000,-
    Preis € 3.100.000,- inkl. Möblierung

    Top 2 EG/OG
    Wohn-/Nutzfläche ca. 178 m²
    Terrasse/Balkon ca. 46 m²
    Keller ca.16 m²
    4 Schlafzimmer / 4 Bäder
    2 Tiefgaragenplätze
    Preis € 2.190.000,-
    Preis € 2.400.000,- inkl. Möblierung

    Top 3 EG/OG
    Wohn-/Nutzfläche ca. 258 m²
    Terrasse/Balkon ca. 157 m²
    Keller ca. 16 m²
    5 Schlafzimmer / 5 Bäder
    2 Tiefgaragenplätze
    Preis € 3.800.000,-
    Preis € 4.000.000,- inkl. Möblierung

    Top 4 DG & Galerie
    Wohn-/Nutzfläche ca. 245 m²
    Terrassen/ Balkone ca. 82 m²
    Keller ca. 16 m²
    4 Schlafzimmer / 4 Bäder
    3 Tiefgaragenplätze
    Preis € 3.900.000,-
    Preis € 4.100.000,- inkl. Möblierung

    Top 5 DG & Galerie
    Wohn-/Nutzfläche ca. 249 m²
    Terrassen/ Balkone ca. 128 m²
    Keller ca. 19 m²
    4 Schlafzimmer / 4 Bäder
    3 Tiefgaragenplätze
    inkl. Möblierung
    Preis €4.000.000,-
    Preis € 4.200.000,- inkl. Möblierung

    Die Wohnungen werden auf höchstem Niveau ausgestattet und großteils möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a:

    - antike Eichendielen
    - Sichtdachstuhl
    - Feinsteinzeug
    - Terrastone
    - geschmiedete Eisengeländer
    - Türen in Fichte Antik od. Eiche
    - Terrasse, Balkon mit Lärchenholzbelag
    - Fenster Dreifachverglasung
    - edle Badausstattung
    - Aufzug
    - Kamin
    - Sauna

    Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

    Sauna
    Fußboden: Stein, Dielen
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 178.00qm
    Kellerfläche: 16.00qm
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 46.00qm


    Zusätzliche Angaben 2x Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26.88, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72
    Lage und Besonderheiten
    Diese Neubauwohnungen entstehen auf einem der schönsten Grundstücke von Ellmau: an der Skipiste, erhöht, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt!

    Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

    Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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