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    Ski in / Ski out: Designer-Wohnung am Fuße der Fleckalm

    2.540.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    173,93 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
     Ski in / Ski out: Designer-Wohnung am Fuße der Fleckalm
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    Wohnung kaufen in Kirchberg in Tirol

    Wohnung allgemein
    (A1184 / ID: 17424215)
    6365 Kirchberg in Tirol
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    2.540.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    173,93 m²
    Nutzfläche ca.
    33,25 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain, verfügt über 3 Schlafzimmer mit 3 dazugehörenden Bädern, einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Kamin und einer Sauna im Masterbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m². Zusätzlich besitzt dieses Top zwei Stellplätze in der beheizten Tiefgarage und Terrassen im Ausmaß von ca. 132 m² sowie eine Gartenfläche von ca. 97 m².

    Dieses exklusive Massivhausprojekt mit Altholzdachstühlen und Altholzverschalung, modern mit großen dreifachverglasten Öffnungen ist hochwertigst ausgestattet. Zur Ausstattung zählen u.a.:

    - hochwertige Tischlerarbeiten
    - Holzböden in Eiche massiv 3-schicht
    - komplett & exklusivst möbliert
    - Altholzverkleidungen
    - Gaskamin
    - Sauna
    - edle Bäder, Dornbracht Armaturen
    - Code-Schloss-System
    - elektrische Raffstores
    - Bus-System
    - SAT Anlage
    - beheizte Tiefgarage
    - Lift, uvm.

    Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

    Sauna
    Fußboden: Stein, Dielen
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 207.18qm
    Gartenfläche: 97.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 132.74qm


    Zusätzliche Angaben 2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Wohnung möbliert
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 97.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 42.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
    Lage und Besonderheiten
    Diese exklusive Neubau-Wohnung liegt in absoluter Toplage im Ortsteil Klausen zwischen Kitzbühel und Kirchberg. Am Fuße der Fleckalm-Abfahrt mit direkten Zugang zu den Pisten und in leicht erhöhter Lage genießt man einen Talblick auf Kirchberg, die umliegende Bergwelt und auf das Kitzbüheler Skigebiet.

    Kirchberg in Tirol liegt mitten im weltberühmten Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
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