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    Ski in / Ski out: Chalet mit Kaiserblick

    1.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
     Ski in / Ski out: Chalet mit Kaiserblick
    •  Ski in / Ski out: Chalet mit Kaiserblick
    •  Ski in / Ski out: Chalet mit Kaiserblick
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    Wohnung kaufen in Ellmau

    Wohnung allgemein
    (A1351 / ID: 18531350)
    6352 Ellmau
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    1.590.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Chalet im Landhausstil befindet sich in Dorfnähe und ruhiger Lage leicht erhöht über Ellmau mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser und die Skipisten. Das Chalet wurde 2009 erbaut und im Jahr 2019 renoviert und modernisiert.
    Die besonderen Vorzüge des Objektes sind der unverbaubare Blick auf den Wilden Kaiser sowie die Ski in & Ski out Lage.

    Die Ost- und Südausrichtung der zwei Terrassen garantieren Sonnenstunden. Ein Gartenanteil sowie ein Carport- und ein Freistellplatz runden das Angebot ab.

    Wohnfläche: 99 m²
    zzgl. Galerie: 10 m²
    zzgl. Terrasse: 31 m²
    zzgl. Gartenfläche: 260 m²
    zzgl. Carport, Abstellraum für Müll & Sportgeräte

    Das Chalet im modernen Landhausstil ist u.a. wie folgt ausgestattet:

    - komplette Möblierung
    - Holzböden
    - Sichtdachstuhl
    - Galerie
    - Kachelofen mit Sichtfenster
    - Einbauküche
    - Sauna
    - Whirlpool mit Kaiserblick
    - 1 Carport
    - 1 Freistellplatz
    - Abstellraum für Müll & Sportgeräte

    Sauna
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 109.00qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 31.00qm


    Zusätzliche Angaben Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Wohnung möbliert
    • 2 Terrassen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 102.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.73
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Chalet liegt in ruhiger leicht erhöhter Hanglage von Ellmau und bietet einen völlig freien und unverbaubaren Ausblick auf den Wilden Kaiser. Die Skipiste ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Das Ortszentrum mit Restaurants, Geschäften, etc. ist ebenfalls fussläufig erreichbar.

    Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

    Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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