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    MODERNE MAISONETTEWOHNUNG
    ZENTRALE LAGE - KITZBÜHEL

    2.590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    236,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
     MODERNE MAISONETTEWOHNUNG<br />
ZENTRALE LAGE - KITZBÜHEL
    •  MODERNE MAISONETTEWOHNUNG<br />
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ZENTRALE LAGE - KITZBÜHEL

    Wohnung kaufen in Kitzbühel

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (PA578-A / ID: 22294645)
    6370 Kitzbühel
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    2.590.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,6% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    236,00 m²
    Nutzfläche ca.
    236,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, welches direkt an der idyllischen Kitzbüheler Ache liegt. Über den Eingangsbereich, welcher eine großzügige Garderobe und einen Abstellraum miteinander verbindet, gelangt man in das große Kinderzimmer mit Badezimmer en Suite.
    Über eine stylische Holztreppe kommt man in das helle Obergeschoß der Wohnung. Dort erwartet einen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Sitzbereich, von welchem man den Wilden Kaiser in seiner vollen Pracht betrachten kann.

    Der offene Kamin spendet wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Neben der hochwertigen Küche mit angrenzendem Stauraum finden hier auch noch zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer ihren Platz. Die angrenzende Dachterrasse bietet genügend Platz für gemütliche Grillabende im Freien.

    Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist eine kleine, ca. 61m2 große Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt. Diese hat eine sehr gute Raumaufteilung und ist mit zwei Schlafzimmern ein super Rückzugsort für Verwandte oder Freunde.

    Diese Wohnung ist selbstverständlich auch mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Alles in allem ist diese Immobilie ideal für Naturliebhaber, die aber die fußläufige Distanz ins Kitzbüheler Zentrum nicht missen möchten.

    - zentrale Lage in Kitzbühel
    - Blick auf den wilden Kaiser
    - Einbauküche
    - Offener Kamin
    - Einliegerwohnung
    - Dachterrasse
    - Zwei Kellerabteile
    - Tiefgaragenstellplatz

    *Energieausweis in Arbeit*

    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Kitzbühel:

    Der weltbekannte Alpenhotspot "Kitzbühel" verkörpert schon seit jeher Tradition, Sport, gut besuchte Events und die charmante tiroler Mentalität.

    Der Event-Kalender Kitzbühels ist sowohl im Winter als auch im Sommer mit abwechslungsreichen Highlights gespickt.
    Die wohl bekanntesten sind das Hahnenkamm-Rennen sowie das Poloturnier im Winter und die Alpen-Rallye sowie das Tennisturnier im Sommer.

    Inmitten der spektakulären Bergwelt, der Kitzbüheler Alpen, liegt im Osten Nordtirols die Ferienregion Kitzbühel.
    Die ”Gamsstadt? bezaubert durch romantische Gassen und eine wunderschöne Altstadt.
    Als einer der bekanntesten Wintersportorte Österreichs zieht Kitzbühel in der kalten Jahreszeit viele Stars und Sternchen an.

    Die Bergbahnen Kitzbühels bringen Sie im Sommer wie Winter mitten hinein in die einmalige Bergwelt mit klingendem Namen wie Hahnenkamm und Kitzbüheler Horn.
    Im Winter umfasst die ”Kitzbüheler Alpen All Star Card? 25 Skiregionen in Tirol und Salzburg, von der Ferienregion aus kommen Sie aber auch in die bekannte Ski-Welt Wilder Kaiser - Brixental mit ihren 284 km Pisten.

    Im Sommer können Sie dann die schöne Umgebung und die bezaubernden Täler zu Fuß und mit dem Mountainbike entdecken.

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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