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    Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick

    1.295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht Gartenseite Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    Außenansicht Gartenseite
    • Außenansicht Gartenseite Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Außenansicht Gartenseite Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Wohnen - Essen - Kochen Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Wohnbereich Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Eingangsbereich Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Flur Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Küche Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Masterschlafzimmer Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Masterbad Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Ankleide Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Wohnbereich Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Grundriss Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Schlafzimmer 2 Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Bad 2 Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick
    • Bad 2 Luxuriöse Garten-Chalet-Wohnung mit phantastischem Bergblick

    Wohnung kaufen in Kirchberg in Tirol

    Wohnung allgemein
    (5359 / ID: 16041680)
    6370 Kirchberg in Tirol
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herrn Florian Bauer
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach bei Grünwald
    www.dalexis-immobilien.de
    +49(800) 3253947, +49(151) 40776600, +49(800) 3253947 (Zentrale)
    +49(89) 200067588
    Kosten
    Kaufpreis
    1.295.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2008
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Luxuriöse Garten-Wohnung mit phantastischem Bergblick

    Wir präsentieren eine helle und perfekt gepflegte Gartenwohnung mit einzigartigem Bergblick in Kirchberg in Tirol.

    Mit 2 Schlafzimmer, 2 Bädern, zusätzlichem Gäste-WC und einem offenen Wohn-/Koch/-Essbereich ist diese Wohnung optimal für Singles, Paare und kleine Familien.
    Auf ca. 137qm Wohn-/Nutzfläche befinden sich der Masterbereich bestehend aus Schlafzimmer, Bad Ensuite und Ankleide, ein Kinder-/Gästezimmer mit separatem Bad und der große Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, der Flur und das Gäste-WC.

    Die großzügige Terrasse (ca, 80qm) und der gepflegte Garten (ca. 200qm) laden zum Verweilen, Grillen oder Spielen ein. Von hier aus hat man einen phantastischen Blick auf die Kitzbühler Alpen.
    Im Winter verbringen Sie romantische Stunden am Kamin.
    Hochwertige und stimmige Materialien, darunter Holzdielen, Altholzverkleidungen, Marmor und sinn- und stilvolle Einbauten runden das Angebot harmonisch ab. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung.
    Die Wohnung ist voll möbliert, auch die Gartenmöbel gehören zum Angebot. Das bedeutet für Sie - Schlüssel umdrehen und einziehen.
    Ein Keller- & Technikraum, sowie ein weiterer Abstellraum im Garten gehören zum Objekt. Für die Fahrzeuge steht ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
    Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten wurde 2008 im Chaletstil errichtet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand.

    In Summe bieten wir mit diesem Objekt eine perfekte Mischung aus einer hochwertigen Immobilie mit einer großzügigen und intelligenten Raumaufteilung und geschmackvoller und luxuriöser Ausstattung, gepaart mit einer erhabenen Lage und einem phantastischen Alpenblick.
    Kirchberg und Kitzbühel bieten sowohl im Sommer wie natürlich im Winter ein perfektes Angebot.

    Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Photos. Einen persönlichen Eindruck erschaffen Sie sich am Besten bei einem Besichtigungstermin.

    - ca. 137qm große Gartenwohnung mit Südausrichtung
    - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC
    - komplett möbliert
    - Einbauküche
    - Kamin
    - Terrasse und 200qm
    - Bergblick
    - Carport & Außenstellplatz

    Gesamtfläche: 137.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 80.0qm


    Zusätzliche Angaben Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
    Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    43.7 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie befinden sich auf der Sonnenseite von Kirchberg. In wenigen Minuten gelangt man ins Zentrum. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens, Bars, Restaurants und auch Ärzte.

    Im Winter wählen Sie, ob Sie die Ski- & Bergwelt der Kitzbühler Alpen über die Fleckalmbahn, Maierl oder Pengelstein erklimmen. Alternativ bietet der Gaisberg Rodel-& Skimöglichkeiten.

    In 5-10 Minuten erreichen Sie die Gamsstadt Kitzbühel.

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herrn Florian Bauer
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach bei Grünwald
    Telefon +49(800) 3253947, +49(151) 40776600, +49(800) 3253947 (Zentrale)
    Fax +49(89) 200067588
    E-Mail fb@dalexis-immobilien.de
    URL www.dalexis-immobilien.de
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