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    Kirchdorf: Sonnige Gartenwohnung in revitalisiertem Bauernhaus

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    1 Kirchdorf: Sonnige Gartenwohnung in revitalisiertem Bauernhaus
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    Wohnung kaufen in Kirchdorf in Tirol

    Wohnung allgemein
    (4109 / ID: 15683400)
    6382 Kirchdorf in Tirol
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Frau Inge Kretz
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hübsche 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem revitalisierten Bauernhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Sie liegt neben einem kleinen Bachlauf in sonniger Lage nahe Kirchdorf - Gasteig.

    Bei der Kernsanierung wurde besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des ursprünglichen Stils gelegt, die aufwändige Isolierung führt zu einem niedrigen Energiewert.

    Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem ca. 48m² grossen Wohn-Ess-Koch Bereich mit Zugang in den Garten, 2 Schlafzimmern, 1 geräumigen Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Sauna, Abstellraum, Gäste-WC. Auch von der Sauna gelangt man in den Garten.

    Im Wohnbereich befindet sich ein mit Glas abgedeckter Abgang in einem alten Erdkeller, der als Weinkeller geeignet ist.

    Für den Innenausbau wurden Eichendielen, Altholztüren und italienische Fliesen verwendet.
    Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Abstellplatz.

    Eine gepflegte Langlaufloipe führt direkt am Haus vorbei.

    Kirchdorf-Gasteig ist ein idyllischer Ort in den Kitzbüheler Alpen, die Einkaufs- und Schulstadt St.Johann in Tirol erreicht man in wenigen Autominuten.
    Kitzbühel sowie das nordische Skisportzentrum Hochfilzen sind je ca. 20 km entfernt, die Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in einer knappen Autostunde.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 (5356) 20247 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Sauna
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2016
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Heizungsart: Zentralheizung

    2x Carport
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Terrasse vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    55,10 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Frau Inge Kretz
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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